사상역 경보센트리안2차
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 43만 전용 19.73㎡ · 5층 | 2026-05-26 | |
월세500만 / 월 45만 전용 20.03㎡ · 18층 | 2026-04-27 | |
월세1,000만 / 월 40만 전용 19.59㎡ · 20층 | 2026-04-21 | |
월세300만 / 월 44만 전용 19.73㎡ · 12층 | 2026-04-21 | |
월세500만 / 월 43만 전용 19.73㎡ · 11층 | 2026-03-27 |
사상역 경보센트리안2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 460만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 31.9% 상승
- 전세가율: 161.1%
사상역 경보센트리안2차는 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 181건이 거래돼 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 20건의 거래가 있었으나 5년 최고가 1억 2천만 대비 현재 평균 6,063만으로 약 50% 하락한 상태이며, 전세 31건은 평균 보증금 8,655만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 680만에 월세 41만으로 소액 보증금 저월세 시장이 강하게 형성되어 있고, 전용 18~25㎡ 초소형 면적대에서 20㎡ 거래(127건)가 전체의 57%를 차지해 1인 직장인 수요가 주력입니다. 사상역 도보 2분(부산김해경전철)·도보 4분(2호선)의 2중 역세권 입지가 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
괘법동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 사상역 경보센트리안2차에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 31건, 월세 184건이 신고되었습니다.
사상역 경보센트리안2차는 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 사상 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 감전 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 괘법초등학교 도보 3분, 감전초등학교 도보 8분, 서감초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 괘법동 퀸즈파크 오피스텔, 괘법동 파밀리아 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다