수목캐슬

부산진구 양정동 · 2022년
부산 도시철도 1호선양정 1분·부산 도시철도 1호선시청 11분·동해선거제해맞이역 12분
초양정초등학교4분·고부산진여자상업고등학교4분·전부산여자대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 1,300만
2022-09-26 · 전용 23㎡
5년 최고가
1억 1,300만
2022-09-26

최근 실거래

수목캐슬 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1,300만중개
전용 22.77㎡ · 8층
2022-09-26
매매1억 400만중개
전용 22.90㎡ · 8층
2022-09-26
매매1억 1,300만중개
전용 22.77㎡ · 7층
2022-09-26
매매1억 400만중개
전용 22.90㎡ · 7층
2022-09-26
매매1억 500만중개
전용 22.90㎡ · 12층
2022-09-26

가격 추이

수목캐슬 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 496만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 1,300만 기준)
  • 부산진구 양정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +219.8% — 인근 평균 약 155만원/㎡
  • 전세가율: 62.4%

수목캐슬은 100호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 32건이 거래돼 매매 시장이 형성된 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만에서 최고가 1억 6천만(2022-09) 대비 약 3천만 하락한 상태이며, 전세 24건·월세 27건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 전용 22.8~30.0㎡ 극소형 면적대로 23㎡ 거래가 30건으로 압도적이어서 1인 직장인·자산가 임대용 수요가 주력입니다. 월세는 평균 보증금 2,277만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 시장을 형성하고 있으며, 양정역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 강하게 뒷받침합니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔경도블리스타워
부산진구 양정동 · 37m · 전용 18㎡
100만 / 월 26만
월세2026-06-06
오피스텔수목하우스
부산진구 양정동 · 44m · 전용 65㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-09-27
오피스텔영지마을
부산진구 양정동 · 68m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 15만
월세2024-11-12
오피스텔HanaStay 양정
부산진구 양정동 · 94m · 전용 42㎡
1,300만 / 월 50만
월세2026-06-09
오피스텔대류오피스텔
부산진구 양정동 · 141m · 전용 23㎡
3,600만
매매2025-09-01
오피스텔블루스카이
부산진구 양정동 · 152m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 38만
월세2026-05-22
오피스텔디아너스
부산진구 양정동 · 185m · 전용 28㎡
2,300만 / 월 64만
월세2026-05-29
오피스텔이브팰리스
부산진구 양정동 · 190m · 전용 19㎡
700만 / 월 46만
월세2026-04-13
오피스텔벽송수피아
부산진구 양정동 · 197m · 전용 54㎡
1억 7,000만
전세2026-05-26
오피스텔양정이즈팰리스
부산진구 양정동 · 197m · 전용 47㎡
1억 1,500만
전세2026-05-23

위치

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부산광역시 부산진구 양지로5번길 85 (양정동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양지로5번길 85 (양정동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.9% / 673.97%
전용면적23㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,300만 (전용 23㎡ · 2022-09-26)
5년 최고1억 1,300만 (2022-09-26)
전세 평균6,750만
월세 평균보증금 1,633만 / 월 43만
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 수목캐슬에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 24건, 월세 27건이 신고되었습니다.

수목캐슬은 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 11분, 동해선 거제해맞이역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 4분, 부산진여자상업고등학교 도보 4분, 부산여자대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 양정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 양정동 경도블리스타워 오피스텔, 양정동 수목하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양정동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

수목캐슬은 몇 년 준공, 몇 호?
수목캐슬은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
수목캐슬 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,300만입니다. (2022-09-26 기준)
수목캐슬 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만입니다. (2022-09-26)
수목캐슬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
수목캐슬 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 8,642만입니다.
수목캐슬 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,277만 / 월세 39만입니다.
수목캐슬 전용면적은?
수목캐슬의 전용면적은 23㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
수목캐슬 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
수목캐슬 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 1분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 11분), 동해선 거제해맞이역(도보 12분)이(가) 있습니다.
수목캐슬 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 4분), 부산진여자상업고등학교(도보 4분), 부산여자대학교(도보 5분).
수목캐슬 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.9%, 용적률 673.97%입니다.
수목캐슬 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 최대지반가속도:0.239g MMI 등급:Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
수목캐슬 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
수목캐슬은 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
수목캐슬은 부산 도시철도 1호선 시청 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수목캐슬 신축 오피스텔인가요?
수목캐슬은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
수목캐슬 1억대 매매 가능한가요?
수목캐슬 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,300만, 평균은 1억 2,531만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 수목캐슬만한 단지가 있나요?
양정동에는 수목캐슬 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수목캐슬 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,300만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 70.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: