경도블리스타워

부산진구 양정동 · 2012년
부산 도시철도 1호선양정 1분·부산 도시철도 1호선시청 10분·동해선거제해맞이역 12분
초양정초등학교3분·고부산진여자상업고등학교4분·전부산여자대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

경도블리스타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세100만 / 월 26만
전용 18.44㎡ · 8층
2026-06-06
월세100만 / 월 25만
전용 17.99㎡ · 5층
2026-04-25
월세100만 / 월 30만
전용 17.72㎡ · 11층
2026-04-01
월세300만 / 월 28만
전용 17.72㎡ · 9층
2026-02-22
월세500만 / 월 35만
전용 17.85㎡ · 12층
2025-02-07

경도블리스타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 206만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 3,800만 기준)
  • 부산진구 양정동 인근 단지(1개) 평균 비교: +32.8% — 인근 평균 약 155만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 87.1%

경도블리스타워는 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 86건이 거래돼 월세 비중 74%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 36건도 함께 거래돼 일부 매수 수요가 있으며, 매매 평균 4,786만에서 5년 최고가 7,500만(2022-05)까지 변동폭이 있습니다. 월세는 평균 보증금 506만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러집니다. 전용 17.4~30.0㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 41건·28㎡ 35건·27㎡ 23건이 주력이며 1인 가구·직장인 수요가 중심입니다. 양정역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔수목캐슬
부산진구 양정동 · 37m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-03-01
오피스텔수목하우스
부산진구 양정동 · 68m · 전용 65㎡
2,000만 / 월 70만
월세2025-09-27
오피스텔영지마을
부산진구 양정동 · 76m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 15만
월세2024-11-12
오피스텔HanaStay 양정
부산진구 양정동 · 104m · 전용 42㎡
1,300만 / 월 50만
월세2026-06-09
오피스텔블루스카이
부산진구 양정동 · 116m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 38만
월세2026-05-22
오피스텔대류오피스텔
부산진구 양정동 · 121m · 전용 23㎡
3,600만
매매2025-09-01
오피스텔이브팰리스
부산진구 양정동 · 169m · 전용 19㎡
700만 / 월 46만
월세2026-04-13
오피스텔양정이즈팰리스
부산진구 양정동 · 171m · 전용 47㎡
1억 1,500만
전세2026-05-23
오피스텔자이팰리스
부산진구 양정동 · 185m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-05-27
오피스텔벽송수피아
부산진구 양정동 · 197m · 전용 54㎡
1억 7,000만
전세2026-05-26

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 336-4번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 336-4번지
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.03% / 639.22%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,800만 (전용 18㎡ · 2026-04-04)
5년 최고4,700만 (2025-09-25)
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 258만 / 월 30만
전세가율 87.1% · 5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 경도블리스타워에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 13건, 월세 87건이 신고되었습니다.

경도블리스타워는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 10분, 동해선 거제해맞이역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 3분, 부산진여자상업고등학교 도보 4분, 부산여자대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 수목캐슬 오피스텔, 양정동 수목하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

경도블리스타워는 몇 년 준공, 몇 호?
경도블리스타워는 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
경도블리스타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,800만입니다. (2026-04-11 기준)
경도블리스타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2022-05-09)
경도블리스타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
경도블리스타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 5,123만입니다.
경도블리스타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 501만 / 월세 33만입니다.
경도블리스타워 전용면적은?
경도블리스타워의 전용면적은 17㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
경도블리스타워 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 2층.
경도블리스타워 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 1분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 10분), 동해선 거제해맞이역(도보 12분)이(가) 있습니다.
경도블리스타워 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 3분), 부산진여자상업고등학교(도보 4분), 부산여자대학교(도보 5분).
경도블리스타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.03%, 용적률 639.22%입니다.
경도블리스타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
경도블리스타워는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
경도블리스타워는 부산 도시철도 1호선 시청 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정동 오피스텔 중에 경도블리스타워만한 단지가 있나요?
양정동에는 경도블리스타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
경도블리스타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,800만, 최근 전세가 4,800만로, 전세가율은 약 126.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: