가람펠리스

부산진구 양정동 · 2023년
부산 도시철도 1호선양정 4분·동해선거제해맞이역 8분·부산 도시철도 1호선시청 9분
초양정초등학교1분·초거제초등학교5분·고부산정보고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

가람펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 39만
전용 21.61㎡ · 4층
2025-08-19
월세500만 / 월 45만
전용 21.61㎡ · 4층
2024-09-28
월세1,000만 / 월 40만
전용 21.61㎡ · 5층
2024-09-27
월세1,000만 / 월 40만
전용 21.61㎡ · 3층
2024-09-26
월세500만 / 월 45만
전용 21.61㎡ · 8층
2024-09-26

가람펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 625만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 1억 3,515만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 21.2%

가람펠리스는 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 28건이 거래돼 월세 중심 단지입니다. 매매와 전세 거래가 극히 제한적인 가운데 월세 평균 보증금 850만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21.6~30.0㎡ 초소형 면적대로 22㎡와 30㎡ 두 규격이 대부분의 거래를 이루며 1인 가구 수요층을 겨냥합니다. 양정역 도보 4분·거제해맞이역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 월세 수요를 받쳐줍니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔유림팰리스
부산진구 양정동 · 27m · 전용 16㎡
500만 / 월 38만
월세2025-08-11
오피스텔유림두베타워
부산진구 양정동 · 50m · 전용 25㎡
1억 / 월 13만
월세2026-05-20
오피스텔벨라캐슬
부산진구 양정동 · 54m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 29만
월세2026-05-16
오피스텔유림 레지던스
부산진구 양정동 · 62m · 전용 20㎡
500만 / 월 51만
월세2026-05-07
오피스텔편안세상
부산진구 양정동 · 82m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 16만
월세2026-03-26
오피스텔루나빌
부산진구 양정동 · 83m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 45만
월세2025-12-15
오피스텔대명빌
부산진구 양정동 · 89m · 전용 22㎡
300만 / 월 33만
월세2026-02-19
오피스텔힐링하우스
부산진구 양정동 · 100m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-03-27
오피스텔유림캐슬
부산진구 양정동 · 102m · 전용 18㎡
500만 / 월 46만
월세2026-06-05
오피스텔양정비버힐
부산진구 양정동 · 103m · 전용 74㎡
1억 / 월 50만
월세2025-12-29

위치

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부산광역시 부산진구 거제천로 14 (양정동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 거제천로 14 (양정동)
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.73% / 399.55%
전용면적22㎡ · 30㎡ · 77㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,515만 (전용 22㎡ · 2026-04-12)
5년 최고1억 8,599만 (2026-04-12)
전세 평균3,000만
월세 평균보증금 793만 / 월 42만
전세가율 21.2%

최근 5년 동안 가람펠리스에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 1건, 월세 28건이 신고되었습니다.

가람펠리스는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분, 동해선 거제해맞이역 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 1분, 거제초등학교 도보 5분, 부산정보고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 양정동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 양정동 유림팰리스 오피스텔, 양정동 유림두베타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가람펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
가람펠리스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
가람펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,599만입니다. (2026-04-12 기준)
가람펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 72만입니다. (2026-04-12)
가람펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
가람펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,000만입니다.
가람펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 850만 / 월세 50만입니다.
가람펠리스 전용면적은?
가람펠리스의 전용면적은 22㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
가람펠리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
가람펠리스 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 4분), 동해선 거제해맞이역(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 9분)이(가) 있습니다.
가람펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 1분), 거제초등학교(도보 5분), 부산정보고등학교(도보 7분).
가람펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.73%, 용적률 399.55%입니다.
가람펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
가람펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
가람펠리스는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
가람펠리스는 동해선 거제해맞이역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가람펠리스 신축 오피스텔인가요?
가람펠리스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
가람펠리스 5억대 매매 가능한가요?
가람펠리스 최근 5년 매매 최고가는 5억 72만, 평균은 1억 9,650만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 가람펠리스만한 단지가 있나요?
양정동에는 가람펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가람펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,599만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 16.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: