더샵 센트럴스타

부산진구 부전동 · 2011년
부산 도시철도 2호선전포 4분·부산 도시철도 1호선범내골 7분·부산 도시철도 1호선서면 9분
초부산진초등학교7분·초성북초등학교7분·고경남공업고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더샵 센트럴스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 100만
전용 64.25㎡ · 31층
2026-03-24
월세2,000만 / 월 100만
전용 64.45㎡ · 27층
2026-01-05
월세2,000만 / 월 100만
전용 64.45㎡ · 22층
2025-12-18
월세1,000만 / 월 97만
전용 64.25㎡ · 21층
2025-11-28
월세3,000만 / 월 80만
전용 64.45㎡ · 13층
2025-11-28

더샵 센트럴스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 342만원/㎡ (전용 64㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 부산진구 부전동 인근 단지(1개) 평균 비교: +152.5% — 인근 평균 약 136만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.4%

더샵 센트럴스타는 900호 15년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 43건·전세 98건·월세 192건이 거래돼 임대 시장이 중심이면서도 매매도 일부 형성된 단지입니다. 매매 평균은 3억 6천으로 5년 최고가 6억 1천(2023-06)과 2억 5천 차이가 있어 가격 변동폭이 있는 상황이며, 월세는 평균 보증금 2,882만에 월세 109만 수준으로 중간 규모의 보증금·월세 비중이 두드러집니다. 전용 64~88㎡ 면적대로 64㎡와 79㎡ 거래가 각 69건·67건으로 소형~중형이 주력이며, 전포역 도보 4분·범내골역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔세홍 플로린 O/T
부산진구 부전동 · 129m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-19
오피스텔위클리스타
부산진구 부전동 · 184m · 전용 27㎡
1억 1,000만
전세2026-05-27
오피스텔DR에코시티
부산진구 부전동 · 306m · 전용 29㎡
1억
전세2024-04-29
오피스텔KH마이우스
부산진구 부전동 · 330m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔서면 데시앙 스튜디오
부산진구 부전동 · 350m · 전용 22㎡
1억 2,000만
전세2026-06-11
오피스텔모던 life
부산진구 부전동 · 413m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-27
오피스텔에이스 타운
부산진구 부전동 · 420m · 전용 31㎡
4,150만
매매2026-06-09
오피스텔리즈 더 르씨엘
부산진구 부전동 · 541m · 전용 26㎡
1억 1,000만 / 월 2만
월세2026-03-27
오피스텔덕명 아이리움
부산진구 부전동 · 564m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔KH 파인빌
부산진구 부전동 · 609m · 전용 26㎡
300만 / 월 36만
월세2026-06-10

위치

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부산광역시 부산진구 부전동 537-9번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 부전동 537-9번지
준공2011년 · 업무시설
호실총 900호
층수지상 47층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률0% / 0%
주차3,287대
전용면적64㎡ · 79㎡ · 85㎡ · 88㎡ · 96㎡ · 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 64㎡ · 2025-12-01)
5년 최고3억 (2023-09-21)
전세 평균2억 3,547만
월세 평균보증금 2,195만 / 월 93만
전세가율 85.4% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 더샵 센트럴스타에서는 총 339건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 100건, 월세 196건이 신고되었습니다.

더샵 센트럴스타는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 7분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남공업고등학교 도보 3분, 부산진초등학교 도보 7분, 성북초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부전동 세홍 플로린 O/T 오피스텔, 부전동 위클리스타 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵 센트럴스타는 몇 년 준공, 몇 호?
더샵 센트럴스타는 2011년 준공 오피스텔로, 총 900호실 규모입니다.
더샵 센트럴스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2025-12-01 기준)
더샵 센트럴스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 1,000만입니다. (2023-06-09)
더샵 센트럴스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
더샵 센트럴스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 2억 7,621만입니다.
더샵 센트럴스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 196건 평균은 보증금 2,884만 / 월세 109만입니다.
더샵 센트럴스타 전용면적은?
더샵 센트럴스타의 전용면적은 64㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
더샵 센트럴스타 주차 가능 대수는?
총 3,287대 (자주식 3,287대) 주차가 가능합니다.
더샵 센트럴스타 최고층은?
지상 47층 규모입니다. 지하 5층.
더샵 센트럴스타 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 전포(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 7분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 9분)이(가) 있습니다.
더샵 센트럴스타 주변 학교는?
도보권 학교: 경남공업고등학교(도보 3분), 부산진초등학교(도보 7분), 성북초등학교(도보 7분).
더샵 센트럴스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 0%, 용적률 0%입니다.
더샵 센트럴스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
전포 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵 센트럴스타는 부산 도시철도 2호선 전포 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵 센트럴스타는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더샵 센트럴스타 6억대 매매 가능한가요?
더샵 센트럴스타 최근 5년 매매 최고가는 6억 1,000만, 평균은 3억 5,843만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 더샵 센트럴스타만한 단지가 있나요?
부전동에는 더샵 센트럴스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵 센트럴스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: