다인 로얄팰리스
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 75만 전용 46.13㎡ · 13층 | 2026-06-05 | |
월세500만 / 월 90만 전용 46.13㎡ · 8층 | 2026-05-31 | |
월세1,000만 / 월 80만 전용 46.13㎡ · 10층 | 2026-05-20 | |
월세500만 / 월 90만 전용 46.13㎡ · 7층 | 2026-05-11 | |
월세500만 / 월 90만 전용 46.13㎡ · 18층 | 2026-04-28 |
다인 로얄팰리스 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 204만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 9,400만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 11.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 110.5%
다인 로얄팰리스는 400호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 568건이 거래돼 월세 비중 66%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 54건·전세 229건도 함께 거래되어 매매와 임대가 모두 이뤄지고 있으며, 매매 평균 1억 8천만 대비 5년 최고가 3억 1천만(2022-02)에서 약 1억 3천만 하락했습니다. 월세는 평균 보증금 1,918만에 월세 77만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 활발하고, 전용 46~56㎡ 면적대로는 46㎡ 초소형이 393건으로 압도적 주력이며 1인 직장인 수요가 중심입니다. 범내골역 도보 4분·전포역 도보 9분의 이중 역세권 입지와 부산진초등학교 도보 2분이 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
범천동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 다인 로얄팰리스에서는 총 874건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 237건, 월세 580건이 신고되었습니다.
다인 로얄팰리스는 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 전포 도보 9분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산진초등학교 도보 2분, 경남공업고등학교 도보 8분, 성서초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 범천동 미라클 1차 오피스텔, 범천동 서면 스테빌리움 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
더 알아보기
자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다