힐탑스타

부산진구 당감동 · 2020년
부산 도시철도 2호선부암 2분·부산 도시철도 2호선가야 6분·부산 도시철도 2호선서면 12분
초가남초등학교6분·초부전초등학교6분·중서면중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐탑스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 58만
전용 29.70㎡ · 22층
2026-05-20
월세2,000만 / 월 50만
전용 29.70㎡ · 11층
2026-05-18
월세500만 / 월 60만
전용 29.70㎡ · 20층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 58만
전용 29.70㎡ · 17층
2026-05-14
월세500만 / 월 60만
전용 29.70㎡ · 19층
2026-05-08

힐탑스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 434만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 93.1%

힐탑스타는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 264건이 거래돼 월세 비중 65%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 17건에 전세 126건이 거래되며 매매 평균은 1억 5천만, 전세 평균 보증금은 1억 3천만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 1,834만에 월세 51만으로 소액 보증금 기반의 저렴한 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27.8~29.9㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요에 특화된 단지이며, 부암역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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당감동 주변 오피스텔

오피스텔정원하이빌
부산진구 당감동 · 79m · 전용 44㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-03-30
오피스텔마크타워2
부산진구 당감동 · 143m · 전용 24㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-26
오피스텔서면봄여름가을겨울
부산진구 당감동 · 147m · 전용 66㎡
1억 7,850만
전세2026-06-08
오피스텔서면2차봄여름가을겨울
부산진구 당감동 · 245m · 전용 72㎡
2억 4,000만
전세2026-06-02
오피스텔골든엠파이어
부산진구 당감동 · 257m · 전용 33㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-16
오피스텔팰리스빌
부산진구 당감동 · 1.73km · 전용 27㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-06
오피스텔유창 플라자
부산진구 당감동 · 2.41km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔서면3차 봄여름가을겨울
부산진구 범천동 · 96m · 전용 80㎡
2억 7,000만
전세2026-04-27
오피스텔대우디오빌I
부산진구 범천동 · 155m · 전용 38㎡
7,000만 / 월 5만
월세2026-04-25
오피스텔서면 라이포레
부산진구 범천동 · 199m · 전용 65㎡
2억
전세2025-12-19

위치

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부산광역시 부산진구 당감동 1016번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 당감동 1016번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 25층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73% / 1314.39%
전용면적28㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 30㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 6,500만 (2024-08-22)
전세 평균1억 3,306만
월세 평균보증금 1,909만 / 월 51만
전세가율 93.1% · 5년 연평균 -4.7% 하락

최근 5년 동안 힐탑스타에서는 총 417건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 127건, 월세 273건이 신고되었습니다.

힐탑스타는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 부암 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 가야 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가남초등학교 도보 6분, 부전초등학교 도보 6분, 서면중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당감동 정원하이빌 오피스텔, 당감동 마크타워2 오피스텔 등이 있으며, 같은 당감동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 당감동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐탑스타는 몇 년 준공, 몇 호?
힐탑스타는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
힐탑스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-03-13 기준)
힐탑스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만입니다. (2024-08-22)
힐탑스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
힐탑스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 1억 3,272만입니다.
힐탑스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 273건 평균은 보증금 1,815만 / 월세 51만입니다.
힐탑스타 전용면적은?
힐탑스타의 전용면적은 28㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
힐탑스타 최고층은?
지상 25층 규모입니다. 지하 2층.
힐탑스타 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 부암(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 가야(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 12분)이(가) 있습니다.
힐탑스타 주변 학교는?
도보권 학교: 가남초등학교(도보 6분), 부전초등학교(도보 6분), 서면중학교(도보 7분).
힐탑스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73%, 용적률 1314.39%입니다.
힐탑스타 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐탑스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부암 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑스타는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가야 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐탑스타는 부산 도시철도 2호선 가야 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐탑스타 1억대 매매 가능한가요?
힐탑스타 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만, 평균은 1억 4,506만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당감동 오피스텔 중에 힐탑스타만한 단지가 있나요?
당감동에는 힐탑스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 당감동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐탑스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: