세화빌딩

부산진구 가야동 · 2006년
부산 도시철도 2호선가야 6분·부산 도시철도 2호선동의대 6분
초가야초등학교2분·초가남초등학교7분·중가야여자중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세화빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 33만
전용 23.85㎡ · 10층
2026-03-07
월세500만 / 월 34만
전용 22.80㎡ · 7층
2026-02-28
월세300만 / 월 30만
전용 23.85㎡ · 7층
2025-11-24
월세300만 / 월 30만
전용 23.36㎡ · 9층
2025-04-11
월세300만 / 월 34만
전용 22.80㎡ · 9층
2025-01-25

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가야동 주변 오피스텔

오피스텔솔빛하우스
부산진구 가야동 · 161m · 전용 24㎡
500만 / 월 37만
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월세2025-03-15
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300만 / 월 30만
월세2026-03-24
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부산진구 가야동 · 348m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 41만
월세2026-02-28

위치

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부산광역시 부산진구 가야동 379-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야동 379-3번지
준공2006년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조일반철골구조
건폐 / 용적률56.1663% / 492.85%
전용면적20㎡ · 23㎡ · 24㎡ · 30㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 23㎡ · 2025-12-01)
5년 최고5,700만 (2022-09-20)
월세 평균보증금 356만 / 월 33만
5년 연평균 -9.9% 하락

최근 5년 동안 세화빌딩에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 월세 60건이 신고되었습니다.

세화빌딩은 부산 도시철도 2호선 가야 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 가야 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가야초등학교 도보 2분, 가남초등학교 도보 7분, 가야여자중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가야동 솔빛하우스 오피스텔, 가야동 크레빌 포마인 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 가야동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세화빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
세화빌딩은 2006년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세화빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,000만입니다. (2025-12-01 기준)
세화빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,400만입니다. (2025-01-04)
세화빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
세화빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 497만 / 월세 35만입니다.
세화빌딩 전용면적은?
세화빌딩의 전용면적은 20㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
세화빌딩 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
세화빌딩 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 가야(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 동의대(도보 6분)이(가) 있습니다.
세화빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 가야초등학교(도보 2분), 가남초등학교(도보 7분), 가야여자중학교(도보 10분).
세화빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.1663%, 용적률 492.85%입니다.
세화빌딩 건물 구조는?
일반철골구조입니다.
가야 도보 거리에 있는 오피스텔?
세화빌딩은 부산 도시철도 2호선 가야 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동의대 도보 거리에 있는 오피스텔?
세화빌딩은 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세화빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
세화빌딩은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가야동 오피스텔 중에 세화빌딩만한 단지가 있나요?
가야동에는 세화빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 가야동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: