브랜뉴

부산진구 가야동 · 2022년
부산 도시철도 2호선동의대 2분·부산 도시철도 2호선가야 10분
초가야초등학교2분·중가야여자중학교9분·중부산개성중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

브랜뉴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 41만
전용 23.84㎡ · 2층
2026-02-28
월세2,000만 / 월 45만
전용 23.84㎡ · 7층
2026-02-08
월세2,000만 / 월 45만
전용 23.84㎡ · 8층
2026-01-19
월세500만 / 월 39만
전용 23.73㎡ · 1층
2025-06-20
월세700만 / 월 50만
전용 23.84㎡ · 6층
2025-06-10

브랜뉴 시세 분석

브랜뉴는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 19건 대비 월세 27건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 2,237만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 23.7~24.9㎡ 초소형 원룸형으로 1인 직장인 수요가 주력이며, 최근 1년간 월세 7건만 거래돼 임대 수요가 활발하지 않은 상태입니다. 동의대역 도보 2분의 초역세권 입지는 제공되어 있으나 현재 임대 거래 활성화로 이어지지 못하고 있습니다.

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가야동 주변 오피스텔

오피스텔제이엠하우스
부산진구 가야동 · 44m · 전용 19㎡
500만 / 월 37만
월세2025-03-15
오피스텔LP VILLE
부산진구 가야동 · 47m · 전용 26㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-01
오피스텔스위트캐슬
부산진구 가야동 · 51m · 전용 18㎡
5,700만 / 월 5만
월세2025-12-12
오피스텔아델라
부산진구 가야동 · 51m · 전용 21㎡
6,000만
전세2026-03-20
오피스텔인더숲
부산진구 가야동 · 62m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-02-07
오피스텔이안빌
부산진구 가야동 · 134m · 전용 15㎡
200만 / 월 31만
월세2026-02-24
오피스텔수정빌
부산진구 가야동 · 166m · 전용 16㎡
200만 / 월 18만
월세2026-02-24
오피스텔하나빌
부산진구 가야동 · 180m · 전용 15㎡
200만 / 월 26만
월세2026-04-23
오피스텔가야센트리움
부산진구 가야동 · 217m · 전용 59㎡
1억 6,000만
전세2025-08-23
오피스텔퍼스트클래스
부산진구 가야동 · 237m · 전용 55㎡
1억 6,500만
전세2026-03-10

위치

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부산광역시 부산진구 가야대로572번길 12 (가야동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로572번길 12 (가야동)
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.54% / 439.18%
전용면적24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 167만
월세 평균보증금 2,527만 / 월 43만

최근 5년 동안 브랜뉴에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 전세 19건, 월세 27건이 신고되었습니다.

브랜뉴는 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 가야 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가야초등학교 도보 2분, 가야여자중학교 도보 9분, 부산개성중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 가야동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 가야동 제이엠하우스 오피스텔, 가야동 LP VILLE 오피스텔 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 가야동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

브랜뉴는 몇 년 준공, 몇 호?
브랜뉴는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
브랜뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 789만입니다.
브랜뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 2,237만 / 월세 44만입니다.
브랜뉴 전용면적은?
브랜뉴의 전용면적은 24㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
브랜뉴 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
브랜뉴 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 동의대(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 가야(도보 10분)이(가) 있습니다.
브랜뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 가야초등학교(도보 2분), 가야여자중학교(도보 9분), 부산개성중학교(도보 10분).
브랜뉴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.54%, 용적률 439.18%입니다.
브랜뉴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0239g입니다 (최대지반가속도 기준).
브랜뉴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동의대 도보 거리에 있는 오피스텔?
브랜뉴는 부산 도시철도 2호선 동의대 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가야 도보 거리에 있는 오피스텔?
브랜뉴는 부산 도시철도 2호선 가야 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
브랜뉴 신축 오피스텔인가요?
브랜뉴는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
가야동 오피스텔 중에 브랜뉴만한 단지가 있나요?
가야동에는 브랜뉴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 가야동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: