예시카하우스

동래구 낙민동 · 2017년
부산 경량도시철도 4호선낙민 4분·부산 경량도시철도 4호선수안 5분·부산 도시철도 1호선교대 11분
초낙민초등학교2분·초내성초등학교6분·고동래고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,000만
2025-10-16 · 전용 49㎡
최고 대비 -2,500만(15.2%)
5년 최고 전세
1억 6,500만
2021-06-02

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

예시카하우스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 48.89㎡ · 4층
2025-10-16
전세1억 4,000만
전용 48.01㎡ · 6층
2025-05-09
전세1억 4,000만
전용 48.89㎡ · 4층
2025-01-25
전세1억 4,000만
전용 47.61㎡ · 3층
2023-10-04
전세1억 2,000만
전용 47.61㎡ · 8층
2023-05-04

휙 등록 매물

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낙민동 주변 오피스텔

오피스텔오름캐슬
동래구 낙민동 · 48m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-06
오피스텔낙민역 삼정그린코아 더시티
동래구 낙민동 · 49m · 전용 64㎡
1억 6,800만
전세2026-04-18
오피스텔블리시움
동래구 낙민동 · 86m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-03-04
오피스텔동일센트럴
동래구 낙민동 · 98m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 35만
월세2025-11-04
오피스텔동서허브H
동래구 낙민동 · 106m · 전용 75㎡
1억 6,000만
전세2024-08-10
오피스텔혜빈골든뷰
동래구 낙민동 · 111m · 전용 63㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-09
오피스텔아델리아
동래구 낙민동 · 163m · 전용 84㎡
2억 5,000만
전세2025-07-24
오피스텔이룸더시티
동래구 수안동 · 130m · 전용 55㎡
1억 8,000만
전세2026-03-30
오피스텔수안동 미소지음 아파트
동래구 수안동 · 162m · 전용 53㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-01-19
오피스텔동래센텀파크
동래구 수안동 · 194m · 전용 74㎡
2억 2,000만
전세2026-04-17

위치

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부산광역시 동래구 낙민동 288-26번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 낙민동 288-26번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.8% / 580.73%
전용면적48㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 48㎡ · 2024-10-10)
5년 최고1억 5,000만 (2024-10-10)
전세 평균1억 4,583만
월세 평균보증금 8,670만 / 월 28만
전세가율 97.2%

최근 5년 동안 예시카하우스에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 12건, 월세 10건이 신고되었습니다.

예시카하우스는 부산 경량도시철도 4호선 낙민 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 경량도시철도 4호선 낙민 도보 4분, 부산 경량도시철도 4호선 수안 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 교대 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 낙민초등학교 도보 2분, 동래고등학교 도보 6분, 내성초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 낙민동 오름캐슬 오피스텔, 낙민동 낙민역 삼정그린코아 더시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 낙민동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 낙민동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예시카하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
예시카하우스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
예시카하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2024-10-10 기준)
예시카하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2024-10-10)
예시카하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
예시카하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 4,583만입니다.
예시카하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 8,670만 / 월세 28만입니다.
예시카하우스 전용면적은?
예시카하우스의 전용면적은 48㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
예시카하우스 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
예시카하우스 주변 지하철은?
도보권에 부산 경량도시철도 4호선 낙민(도보 4분), 부산 경량도시철도 4호선 수안(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 교대(도보 11분)이(가) 있습니다.
예시카하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 낙민초등학교(도보 2분), 동래고등학교(도보 6분), 내성초등학교(도보 6분).
예시카하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.8%, 용적률 580.73%입니다.
예시카하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 7입니다 (최대지반가속도 기준).
예시카하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
낙민 도보 거리에 있는 오피스텔?
예시카하우스는 부산 경량도시철도 4호선 낙민 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수안 도보 거리에 있는 오피스텔?
예시카하우스는 부산 경량도시철도 4호선 수안 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예시카하우스 1억대 매매 가능한가요?
예시카하우스 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 5,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
낙민동 오피스텔 중에 예시카하우스만한 단지가 있나요?
낙민동에는 예시카하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 낙민동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예시카하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: