보람 더 하임

남구 문현동 · 2006년
부산 도시철도 2호선문현 1분·부산 도시철도 2호선지게골 9분·부산 도시철도 1호선범일 10분
초성동초등학교8분·중성동중학교3분·중문현여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

보람 더 하임 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 40만
전용 33.93㎡ · 3층
2026-05-21
월세500만 / 월 45만
전용 33.93㎡ · 3층
2026-01-12
월세1,000만 / 월 40만
전용 33.93㎡ · 2층
2025-05-16
월세500만 / 월 45만
전용 33.93㎡ · 3층
2025-02-24
월세500만 / 월 45만
전용 33.93㎡ · 3층
2024-11-08

보람 더 하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 186만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 6,300만 기준)
  • 남구 문현동 인근 단지(2개) 평균 비교: -20.7% — 인근 평균 약 234만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.1% 하락
  • 전세가율: 77.6%

보람 더 하임은 200호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 27건이 매매 6건·전세 3건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 574만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 저가 임대 시장이 형성되어 있으며, 매매는 평균 7,125만으로 거래 규모가 제한적입니다. 전용 34㎡(20건)가 거래량 절반 이상을 차지해 초소형 1인 가구 수요가 주력이고, 최근 1년 월세 6건의 꾸준한 거래로 임대 유동성이 유지됩니다. 문현역 도보 1분의 초역세권 입지가 저가 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

문현동 주변 오피스텔

오피스텔정문파크
남구 문현동 · 50m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔홍익빌레트Ⅲ
남구 문현동 · 78m · 전용 59㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-04-17
오피스텔한일오피스텔
남구 문현동 · 194m · 전용 35㎡
5,000만
매매2026-03-19
오피스텔대성문 문현3차 퀸즈W
남구 문현동 · 280m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-03-22
오피스텔이안가득
남구 문현동 · 280m · 전용 28㎡
4,400만 / 월 25만
월세2025-12-24
오피스텔문현동 월가 아파트
남구 문현동 · 316m · 전용 42㎡
1억 3,700만
매매2024-02-16
오피스텔문현오름캐슬
남구 문현동 · 349m · 전용 69㎡
3,000만 / 월 55만
월세2026-06-10
오피스텔스카이 빌리지
남구 문현동 · 394m · 전용 69㎡
1억 4,000만
전세2026-04-22
오피스텔스카이빌리지2
남구 문현동 · 415m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2025-05-10
오피스텔문현프라다
남구 문현동 · 434m · 전용 29㎡
9,000만
전세2025-02-04

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 남구 문현동 806번지

단지 소개

소재지부산광역시 남구 문현동 806번지
준공2006년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 31층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.52% / 1202.93%
전용면적24㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 34㎡ · 2023-07-04)
5년 최고7,800만 (2022-02-16)
전세 평균5,750만
월세 평균보증금 667만 / 월 40만
전세가율 77.6% · 5년 연평균 -10.1% 하락

최근 5년 동안 보람 더 하임에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 3건, 월세 28건이 신고되었습니다.

보람 더 하임은 부산 도시철도 2호선 문현 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 문현 도보 1분, 부산 도시철도 2호선 지게골 도보 9분, 부산 도시철도 1호선 범일 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동중학교 도보 3분, 문현여자중학교 도보 6분, 성동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 문현동 정문파크 오피스텔, 문현동 홍익빌레트Ⅲ 오피스텔 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 부산 남구 문현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문현동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

보람 더 하임은 몇 년 준공, 몇 호?
보람 더 하임은 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
보람 더 하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,300만입니다. (2026-02-26 기준)
보람 더 하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,800만입니다. (2022-02-16)
보람 더 하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
보람 더 하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 5,500만입니다.
보람 더 하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 589만 / 월세 39만입니다.
보람 더 하임 전용면적은?
보람 더 하임의 전용면적은 24㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
보람 더 하임 최고층은?
지상 31층 규모입니다. 지하 5층.
보람 더 하임 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 문현(도보 1분), 부산 도시철도 2호선 지게골(도보 9분), 부산 도시철도 1호선 범일(도보 10분)이(가) 있습니다.
보람 더 하임 주변 학교는?
도보권 학교: 성동중학교(도보 3분), 문현여자중학교(도보 6분), 성동초등학교(도보 8분).
보람 더 하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.52%, 용적률 1202.93%입니다.
보람 더 하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
문현 도보 거리에 있는 오피스텔?
보람 더 하임은 부산 도시철도 2호선 문현 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지게골 도보 거리에 있는 오피스텔?
보람 더 하임은 부산 도시철도 2호선 지게골 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
보람 더 하임 준공한 지 얼마나 되었나요?
보람 더 하임은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문현동 오피스텔 중에 보람 더 하임만한 단지가 있나요?
문현동에는 보람 더 하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 문현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보람 더 하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,300만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 113.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: