판테라오피스텔

남구 감만동 · 2016년
초동항초등학교4분·중동항중학교12분·대국립부경대학교 기술경영전문대학원12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

판테라오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 35만
전용 29.27㎡ · 6층
2026-06-04
월세500만 / 월 35만
전용 29.27㎡ · 8층
2026-06-02
월세500만 / 월 35만
전용 29.27㎡ · 8층
2026-05-26
월세500만 / 월 35만
전용 29.27㎡ · 10층
2026-04-10
월세500만 / 월 35만
전용 29.27㎡ · 15층
2026-04-10

판테라오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 173만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 5,050만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
  • 전세가율: 101.4%

판테라오피스텔은 200호 10년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 90건이 거래되어 오피스텔 중에서도 매매가 상당히 활발한 단지입니다. 매매 평균은 7,322만으로 5년 최고가 2억 4천(2022-07) 대비 현저히 낮아져 있으며, 월세 238건 대비 전세 7건으로 임대 시장에서는 월세가 압도적입니다. 전용 29㎡ 초소형 면적이 218건으로 전체 거래의 절반 이상을 차지하며 1인 가구 수요가 집중되어 있고, 월세는 평균 보증금 840만에 월세 37만 수준의 소액 부담 시장이 형성되어 있습니다. 동항초등학교 도보 4분 근처 입지로 주거 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

감만동 주변 오피스텔

오피스텔클래식시티
영도구 청학동 · 2.44km · 전용 28㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-27
오피스텔더하이스트빌
영도구 청학동 · 2.49km · 전용 80㎡
1억 5,000만
전세2026-05-19
오피스텔시드니캐슬
남구 대연동 · 2.52km · 전용 21㎡
500만 / 월 44만
월세2026-02-06
오피스텔타임펠리스
남구 대연동 · 2.53km · 전용 23㎡
7,500만
전세2026-05-12
오피스텔지니하우스
남구 대연동 · 2.53km · 전용 21㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-02-23
오피스텔더퍼스트
남구 대연동 · 2.54km · 전용 17㎡
2,800만 / 월 35만
월세2026-02-27
오피스텔유안펠리체
영도구 청학동 · 2.55km · 전용 70㎡
1억 5,000만
전세2026-06-06
오피스텔센텀에이스
남구 대연동 · 2.58km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 31만
월세2026-01-06
오피스텔썬샤인 DR 시티
남구 대연동 · 2.62km · 전용 26㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-02-12
오피스텔정원오피스텔
남구 대연동 · 2.63km · 전용 42㎡
6,000만
전세2026-03-10

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 남구 감만동 500-2번지

단지 소개

소재지부산광역시 남구 감만동 500-2번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.14% / 478.56%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 55㎡ · 59㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,050만 (전용 29㎡ · 2026-04-27)
5년 최고9,000만 (2021-04-07)
전세 평균5,100만
월세 평균보증금 708만 / 월 33만
전세가율 101.4% · 5년 연평균 -11.4% 하락

최근 5년 동안 판테라오피스텔에서는 총 343건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 7건, 월세 246건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 동항초등학교 도보 4분, 동항중학교 도보 12분, 국립부경대학교 기술경영전문대학원 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 청학동 클래식시티 오피스텔, 청학동 더하이스트빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 감만동 일대의 다른 단지는 부산 남구 감만동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

감만동 다른 오피스텔 시세→남구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

판테라오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
판테라오피스텔은 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
판테라오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,050만입니다. (2026-04-27 기준)
판테라오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2022-07-01)
판테라오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
판테라오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 9,171만입니다.
판테라오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 246건 평균은 보증금 837만 / 월세 37만입니다.
판테라오피스텔 전용면적은?
판테라오피스텔의 전용면적은 29㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
판테라오피스텔 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 4층.
판테라오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 동항초등학교(도보 4분), 동항중학교(도보 12분), 국립부경대학교 기술경영전문대학원(도보 12분).
판테라오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.14%, 용적률 478.56%입니다.
판테라오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.170g입니다 (최대지반가속도 기준).
판테라오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
판테라오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
판테라오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 7,322만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감만동 오피스텔 중에 판테라오피스텔만한 단지가 있나요?
감만동에는 판테라오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 남구 감만동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
판테라오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,050만, 최근 전세가 4,200만로, 전세가율은 약 83.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: