나비家(가) 아르누보팰리스

서구 탄방동 · 2007년
대전 도시철도 1호선시청 5분·대전 도시철도 1호선탄방 5분
초대전탄방초등학교5분·초대전둔산초등학교7분·고충남고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
9억 2,000만
2026-03-24 · 전용 188㎡
최고 대비 -3,000만(3.2%)
5년 최고가
9억 5,000만
2025-02-01

최근 실거래

나비家(가) 아르누보팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 2,000만중개
전용 187.69㎡ · 15층
2026-03-24
매매9억 5,000만중개
전용 187.69㎡ · 11층
2025-02-01
매매8억 7,000만중개
전용 187.69㎡ · 12층
2023-12-15
매매8억 5,000만중개
전용 187.69㎡ · 3층
2022-12-04
매매8억 7,000만중개
전용 187.69㎡ · 10층
2022-08-06

가격 추이

나비家(가) 아르누보팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 490만원/㎡ (전용 188㎡ 최근 거래가 9억 2,000만 기준)
  • 서구 탄방동 인근 단지(5개) 평균 비교: +153.5% — 인근 평균 약 193만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 상승
  • 전세가율: 58.2%

나비家 아르누보팰리스는 200호 19년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 30건이 거래된 매매 시장이 활발한 단지입니다. 전세 22건·월세 11건 대비 매매 비중이 54%에 달하며, 매매 평균 9억 8천만에서 최근 최고가 14억 9천만(2024-07)까지 형성되어 주거형 오피스텔로 자리잡고 있습니다. 전용 166~251㎡ 중형~대형 면적대로 가족 및 사무실 겸용 수요를 중심으로 하며, 188㎡가 19건으로 주력 면적입니다. 시청역·탄방역 각각 도보 5분의 이중 역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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탄방동 주변 오피스텔

오피스텔하이플러스
서구 탄방동 · 168m · 전용 24㎡
300만 / 월 42만
월세2026-05-28
오피스텔크레온오피스텔
서구 둔산동 · 102m · 전용 133㎡
4,000만 / 월 130만
월세2026-03-14
오피스텔둔산 더 리치빌
서구 둔산동 · 212m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-05
오피스텔센티온 빌딩
서구 둔산동 · 354m · 전용 52㎡
1억
전세2026-05-15
오피스텔둔산현대아이텔
서구 둔산동 · 379m · 전용 40㎡
8,000만
매매2025-07-24
오피스텔메트로팰리스
서구 둔산동 · 470m · 전용 77㎡
2억 1,250만
매매2026-05-26
오피스텔케이티 그랜드 뷰
서구 둔산동 · 627m · 전용 29㎡
5,000만
매매2026-05-08
오피스텔아너스빌
서구 둔산동 · 880m · 전용 32㎡
4,000만
매매2026-05-28
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 958m · 전용 31㎡
6,100만
매매2026-05-26
오피스텔넥서스밸리
서구 둔산동 · 977m · 전용 27㎡
5,000만 / 월 6만
월세2026-05-27

위치

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대전 서구 둔산중로 20

단지 소개

소재지대전 서구 둔산중로 20
준공2007년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률63.05% / 886.7%
전용면적166㎡ · 188㎡ · 206㎡ · 208㎡ · 209㎡ · 251㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 2,000만 (전용 188㎡ · 2026-03-24)
5년 최고9억 5,000만 (2025-02-01)
전세 평균5억 1,500만
월세 평균보증금 9,500만 / 월 222만
전세가율 58.2% · 5년 연평균 +2.2% 상승

최근 5년 동안 나비家(가) 아르누보팰리스에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 22건, 월세 11건이 신고되었습니다.

나비家(가) 아르누보팰리스는 대전 도시철도 1호선 시청 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대전 도시철도 1호선 시청 도보 5분, 대전 도시철도 1호선 탄방 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 대전탄방초등학교 도보 5분, 대전둔산초등학교 도보 7분, 충남고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 탄방동 하이플러스 오피스텔, 둔산동 크레온오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 탄방동 일대의 다른 단지는 대전 서구 탄방동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나비家(가) 아르누보팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
나비家(가) 아르누보팰리스는 2007년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-04-18 기준)
나비家(가) 아르누보팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 14억 9,000만입니다. (2024-07-07)
나비家(가) 아르누보팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 6억 7,886만입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 6,545만 / 월세 213만입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 전용면적은?
나비家(가) 아르누보팰리스의 전용면적은 166㎡ ~ 251㎡ 범위입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
나비家(가) 아르누보팰리스 주변 지하철은?
도보권에 대전 도시철도 1호선 시청(도보 5분), 대전 도시철도 1호선 탄방(도보 5분)이(가) 있습니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 대전탄방초등학교(도보 5분), 대전둔산초등학교(도보 7분), 충남고등학교(도보 8분).
나비家(가) 아르누보팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 63.05%, 용적률 886.7%입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
나비家(가) 아르누보팰리스는 대전 도시철도 1호선 시청 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탄방 도보 거리에 있는 오피스텔?
나비家(가) 아르누보팰리스는 대전 도시철도 1호선 탄방 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 14억대 매매 가능한가요?
나비家(가) 아르누보팰리스 최근 5년 매매 최고가는 14억 9,000만, 평균은 9억 8,333만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄방동 오피스텔 중에 나비家(가) 아르누보팰리스만한 단지가 있나요?
탄방동에는 나비家(가) 아르누보팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대전 서구 탄방동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나비家(가) 아르누보팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 6억 3,000만로, 전세가율은 약 52.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: