윤창홈타운

양산시 하북면 · 2012년
초하북초등학교6분·중보광중학교3분·고보광고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4,000만
2024-01-25 · 전용 46㎡
5년 최고 전세
4,000만
2024-01-25

최근 실거래

윤창홈타운 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4,000만
전용 45.60㎡ · 2층
2024-01-25
전세4,000만
전용 45.60㎡ · 2층
2024-01-23
전세4,000만
전용 45.60㎡ · 2층
2022-02-04
전세4,500만
전용 41.04㎡ · 2층
2024-03-25
전세4,500만
전용 41.04㎡ · 2층
2022-03-18

가격 추이

윤창홈타운 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 151만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 6,900만 기준)
  • 전세가율: 58.0%

윤창홈타운은 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 7건·월세 2건이 거래돼 매매 시장이 제한적입니다. 매매 평균은 7,800만으로 최근 1년 최고가 9,000만까지 형성된 가운데, 전세 평균 보증금 3,943만과 월세 보증금 1,000만·월세 25만 수준으로 임대 진입 장벽이 낮은 편입니다. 전용 28~49㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구를 주 대상으로 하며, 최근 1년 거래가 매매 2건·월세 1건으로 여전히 거래량이 제한적인 상태입니다.

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하북면 주변 오피스텔

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월세2026-05-24

위치

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경남 양산시 하북면 통도사로 47

단지 소개

소재지경남 양산시 하북면 통도사로 47
준공2012년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.15% / 413.24%
전용면적28㎡ · 41㎡ · 46㎡ · 47㎡ · 49㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,900만 (전용 46㎡ · 2025-11-08)
5년 최고6,900만 (2025-11-08)
전세 평균4,000만
전세가율 58.0%

최근 5년 동안 윤창홈타운에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 7건, 월세 2건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 보광중학교 도보 3분, 보광고등학교 도보 3분, 하북초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼남읍 금아드림팰리스 오피스텔, 삼남읍 노스텔지아 오피스텔 등이 있으며, 같은 하북면 일대의 다른 단지는 경남 양산시 하북면 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 양산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

하북면 다른 오피스텔 시세→양산시 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

윤창홈타운은 몇 년 준공, 몇 호?
윤창홈타운은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
윤창홈타운 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,900만입니다. (2025-11-08 기준)
윤창홈타운 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2025-07-07)
윤창홈타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
윤창홈타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 3,943만입니다.
윤창홈타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 25만입니다.
윤창홈타운 전용면적은?
윤창홈타운의 전용면적은 28㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
윤창홈타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
윤창홈타운 주변 학교는?
도보권 학교: 보광중학교(도보 3분), 보광고등학교(도보 3분), 하북초등학교(도보 6분).
윤창홈타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.15%, 용적률 413.24%입니다.
윤창홈타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
하북면 오피스텔 중에 윤창홈타운만한 단지가 있나요?
하북면에는 윤창홈타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 양산시 하북면 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
윤창홈타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,900만, 최근 전세가 3,300만로, 전세가율은 약 47.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: