에버리치 오피스텔

양산시 물금읍 · 2018년
초범어초등학교3분·초황산초등학교6분·대부산대학교 한의학전문대학원7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에버리치 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 55만
전용 25.27㎡ · 9층
2026-05-12
월세500만 / 월 50만
전용 25.27㎡ · 4층
2026-02-06
월세500만 / 월 55만
전용 25.27㎡ · 2층
2026-02-05
월세500만 / 월 50만
전용 24.93㎡ · 2층
2026-01-29
월세1,000만 / 월 50만
전용 24.93㎡ · 4층
2026-01-25

에버리치 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 455만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 1,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 80.1%

에버리치 오피스텔은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 169건이 매매 31건·전세 9건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 718만에 월세 51만 수준으로 초저액 보증금 월세 시장이 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 33건으로 월세 비중이 85%에 달합니다. 전용 24.8~34.0㎡ 극소형 면적대로 25㎡와 26㎡ 물건이 거래의 약 83%를 차지해 1인 직장인·임차인 수요가 압도적입니다. 범어초등학교 도보 3분 접근성이 있으나 지하철 입지 형성 부재로 임대 수요는 주로 저예산 단기 거주층에 의존합니다.

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물금읍 주변 오피스텔

오피스텔디온플레이스
양산시 물금읍 · 780m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-28
오피스텔네오 리더스
양산시 물금읍 · 1.14km · 전용 25㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-30
오피스텔라온센트럴상가
양산시 물금읍 · 1.24km · 전용 26㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-23
오피스텔범서미라클
양산시 물금읍 · 1.37km · 전용 55㎡
1억 4,000만
전세2026-06-05
오피스텔다인 로얄팰리스 물금3차
양산시 물금읍 · 1.39km · 전용 48㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-29
오피스텔신양산 코아루 캠퍼스시티
양산시 물금읍 · 1.63km · 전용 23㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02
오피스텔미건엘리시아
양산시 물금읍 · 1.96km · 전용 28㎡
7,700만
전세2026-04-03
오피스텔양산 유림 노르웨이 아침
양산시 물금읍 · 2.1km · 전용 31㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-21
오피스텔양산신도시 삼정그린코아 더 시티
양산시 물금읍 · 2.14km · 전용 36㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-06-02
오피스텔센트럴스위트
양산시 중부동 · 2.2km · 전용 26㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-22

위치

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경남 양산시 물금읍 동중2길 6-27

단지 소개

소재지경남 양산시 물금읍 동중2길 6-27
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.26% / 407.54%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,500만 (전용 25㎡ · 2026-01-15)
5년 최고1억 1,900만 (2022-01-01)
전세 평균8,220만
월세 평균보증금 713만 / 월 50만
전세가율 80.1% · 5년 연평균 -0.9% 하락

최근 5년 동안 에버리치 오피스텔에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 9건, 월세 171건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 범어초등학교 도보 3분, 황산초등학교 도보 6분, 부산대학교 한의학전문대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 물금읍 디온플레이스 오피스텔, 물금읍 네오 리더스 오피스텔 등이 있으며, 같은 물금읍 일대의 다른 단지는 경남 양산시 물금읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 양산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에버리치 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
에버리치 오피스텔은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에버리치 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,000만입니다. (2026-04-26 기준)
에버리치 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만입니다. (2025-04-16)
에버리치 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
에버리치 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 8,567만입니다.
에버리치 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 171건 평균은 보증금 721만 / 월세 51만입니다.
에버리치 오피스텔 전용면적은?
에버리치 오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
에버리치 오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
에버리치 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 범어초등학교(도보 3분), 황산초등학교(도보 6분), 부산대학교 한의학전문대학원(도보 7분).
에버리치 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.26%, 용적률 407.54%입니다.
에버리치 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.20768입니다 (최대지반가속도 기준).
에버리치 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에버리치 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
에버리치 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만, 평균은 1억 745만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
물금읍 오피스텔 중에 에버리치 오피스텔만한 단지가 있나요?
물금읍에는 에버리치 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 양산시 물금읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에버리치 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,000만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: