비전탑

오산시 원동 · 2004년
경부선오산역 10분
초오산원일초등학교3분·중오산원일중학교2분·고운암고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

비전탑 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 47만
전용 30.42㎡ · 7층
2026-04-23
월세1,000만 / 월 40만
전용 30.42㎡ · 4층
2026-04-18
월세500만 / 월 45만
전용 30.42㎡ · 10층
2026-04-07
월세1,000만 / 월 40만
전용 30.42㎡ · 5층
2026-04-01
월세500만 / 월 45만
전용 30.42㎡ · 6층
2026-03-24

비전탑 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 207만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 6,300만 기준)
  • 오산시 원동 인근 단지(1개) 평균 비교: +31.0% — 인근 평균 약 158만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 93.9%

비전탑은 200호 22년차 오산역 준역세권 오피스텔로 5년간 월세 114건이 매매 51건·전세 40건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 808만에 월세 41만 수준으로 소액 보증금 저월세 임대가 형성되어 있으며, 매매 평균 6,481만에서 최근 1년간 거래가 10건에 달해 소규모 매매 시장도 함께 움직입니다. 전용 28~39㎡의 초소형~소형 면적으로 29~30㎡ 대역에 거래가 집중되며, 월세 대비 보증금이 낮은 특성상 1인 임차인 수요가 주를 이룹니다. 오산역 도보 10분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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원동 주변 오피스텔

오피스텔월드타워팰리스
오산시 원동 · 62m · 전용 64㎡
2,580만 / 월 22만
월세2026-06-04
오피스텔오산원동유탑유블레스오피스텔
오산시 원동 · 179m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 34만
월세2026-06-01
오피스텔르마레시티
오산시 원동 · 298m · 전용 22㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-03
오피스텔신이야하우스
오산시 원동 · 346m · 전용 60㎡
1억 4,000만
전세2026-05-04
오피스텔신이야하우스
오산시 원동 · 380m · 전용 60㎡
1억 3,000만
전세2025-12-29
오피스텔오산파크스퀘어
오산시 원동 · 409m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 35만
월세2024-11-16
오피스텔디자인타운
오산시 원동 · 414m · 전용 61㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-09
오피스텔더피나클
오산시 원동 · 444m · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔아라오피스텔
오산시 오산동 · 781m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-09
오피스텔웰리스타워
오산시 오산동 · 945m · 전용 25㎡
3,900만
매매2026-05-20

위치

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경기 오산시 경기대로 178

단지 소개

소재지경기 오산시 경기대로 178
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.15% / 585.49%
전용면적28㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 31㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 30㎡ · 2025-07-05)
5년 최고6,900만 (2024-10-23)
전세 평균5,895만
월세 평균보증금 852만 / 월 40만
전세가율 93.9% · 5년 연평균 +1.0% 상승

최근 5년 동안 비전탑에서는 총 210건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 41건, 월세 118건이 신고되었습니다.

비전탑은 경부선 오산역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 오산역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 오산원일중학교 도보 2분, 오산원일초등학교 도보 3분, 운암고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원동 월드타워팰리스 오피스텔, 원동 오산원동유탑유블레스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 원동 일대의 다른 단지는 경기 오산시 원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 오산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비전탑은 몇 년 준공, 몇 호?
비전탑은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
비전탑 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,400만입니다. (2025-12-29 기준)
비전탑 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,500만입니다. (2025-06-24)
비전탑 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
비전탑 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 6,254만입니다.
비전탑 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 799만 / 월세 41만입니다.
비전탑 전용면적은?
비전탑의 전용면적은 28㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
비전탑 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 4층.
비전탑 주변 지하철은?
도보권에 경부선 오산역(도보 10분)이(가) 있습니다.
비전탑 주변 학교는?
도보권 학교: 오산원일중학교(도보 2분), 오산원일초등학교(도보 3분), 운암고등학교(도보 5분).
비전탑 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.15%, 용적률 585.49%입니다.
비전탑 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
오산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
비전탑은 경부선 오산역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
비전탑 준공한 지 얼마나 되었나요?
비전탑은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
원동 오피스텔 중에 비전탑만한 단지가 있나요?
원동에는 비전탑 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 오산시 원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비전탑 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,400만, 최근 전세가 5,700만로, 전세가율은 약 89.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: