다인로얄팰리스3차

시흥시 목감동 · 2017년
초조남초등학교5분·초목감초등학교6분·중조남중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다인로얄팰리스3차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 70만
전용 43.55㎡ · 6층
2026-04-21
월세2,000만 / 월 55만
전용 43.55㎡ · 4층
2026-04-07
월세1,000만 / 월 67만
전용 43.55㎡ · 3층
2026-03-27
월세1,000만 / 월 70만
전용 43.55㎡ · 5층
2026-02-03
월세2,000만 / 월 60만
전용 43.55㎡ · 7층
2025-12-10

다인로얄팰리스3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 344만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 하락
  • 전세가율: 82.5%

다인로얄팰리스3차는 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 70건·전세 58건·매매 12건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,197만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 매매는 평균 1억 8천만으로 제한적이나 5년 최고가 2억(2021-10) 대비 1,200만 낮은 수준입니다. 전용 39~46㎡ 소형 면적대에서 44㎡ 거래가 99건으로 절대 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요가 집중되어 있습니다. 조남초등학교 도보 5분의 생활 편의성이 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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목감동 주변 오피스텔

오피스텔목감역 이지움 더테라스
시흥시 조남동 · 162m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-05-27
오피스텔로얄팰리스 4차
시흥시 조남동 · 181m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-04-06
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시흥시 조남동 · 210m · 전용 46㎡
1억 4,000만
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시흥시 조남동 · 241m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 60만
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1억 5,000만
전세2026-06-09
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전세2026-04-17
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전세2026-02-09
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광명시 일직동 · 3.89km · 전용 25㎡
1억 3,300만
전세2026-06-05
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시흥시 하상동 · 4.16km · 전용 64㎡
500만 / 월 35만
월세2026-02-19

위치

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경기 시흥시 남왕길 24

단지 소개

소재지경기 시흥시 남왕길 24
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.96% / 464.94%
전용면적39㎡ · 40㎡ · 42㎡ · 43㎡ · 44㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 44㎡ · 2026-04-23)
5년 최고1억 9,900만 (2022-09-01)
전세 평균1억 4,642만
월세 평균보증금 1,209만 / 월 66만
전세가율 82.5% · 5년 연평균 -4.1% 하락

최근 5년 동안 다인로얄팰리스3차에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 59건, 월세 70건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 조남초등학교 도보 5분, 목감초등학교 도보 6분, 조남중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 조남동 목감역 이지움 더테라스 오피스텔, 조남동 로얄팰리스 4차 오피스텔 등이 있으며, 같은 목감동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 목감동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다인로얄팰리스3차는 몇 년 준공, 몇 호?
다인로얄팰리스3차는 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
다인로얄팰리스3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-04-23 기준)
다인로얄팰리스3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-10-25)
다인로얄팰리스3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
다인로얄팰리스3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 1억 4,587만입니다.
다인로얄팰리스3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,197만 / 월세 64만입니다.
다인로얄팰리스3차 전용면적은?
다인로얄팰리스3차의 전용면적은 39㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
다인로얄팰리스3차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
다인로얄팰리스3차 주변 학교는?
도보권 학교: 조남초등학교(도보 5분), 목감초등학교(도보 6분), 조남중학교(도보 7분).
다인로얄팰리스3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.96%, 용적률 464.94%입니다.
다인로얄팰리스3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다인로얄팰리스3차 2억대 매매 가능한가요?
다인로얄팰리스3차 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7,524만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
목감동 오피스텔 중에 다인로얄팰리스3차만한 단지가 있나요?
목감동에는 다인로얄팰리스3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 목감동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다인로얄팰리스3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: