월곶화신오피스텔

시흥시 월곶동 · 2003년
수인선월곶역 9분
초시흥월곶초등학교6분·초월포초등학교7분·중월곶중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

월곶화신오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 26.90㎡ · 6층
2026-05-12
월세1,000만 / 월 29만
전용 26.90㎡ · 4층
2026-04-14
월세2,000만 / 월 38만
전용 26.90㎡ · 11층
2026-02-27
월세300만 / 월 35만
전용 26.80㎡ · 3층
2026-01-30
월세500만 / 월 40만
전용 26.90㎡ · 4층
2025-11-23

월곶화신오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 79.3%

월곶화신오피스텔은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 51건이 거래돼 월세 비중 61%의 월세 중심 단지입니다. 매매 22건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 최근 1년간 매매는 2건에 그친 반면 월세는 13건이 거래되며 임대 수요가 강화되고 있습니다. 월세 평균 보증금 700만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러지며, 전용 26.8~31.1㎡ 초소형 단일 규격으로 1인 직장인 수요가 주력입니다. 월곶역 도보 9분의 준역세권 입지가 저가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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월곶동 주변 오피스텔

오피스텔성신월드텔
시흥시 월곶동 · 175m · 전용 50㎡
1억 2,100만
전세2026-06-04
오피스텔부성파인 하버뷰
시흥시 월곶동 · 333m · 전용 83㎡
2억 4,000만
전세2026-05-30
오피스텔부성타워
시흥시 월곶동 · 418m · 전용 37㎡
1억 3,500만
전세2026-05-23
오피스텔월곶동 시흥써밋프레스티지 오피스텔
시흥시 월곶동 · 694m · 전용 84㎡
500만 / 월 125만
월세2026-05-26
오피스텔가온우노시티 하버파크
남동구 논현동 · 1.19km · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-05-22
오피스텔가온시티
남동구 논현동 · 1.23km · 전용 85㎡
2억 186만
전세2026-03-24
오피스텔논현 센트레빌 라메르
남동구 논현동 · 1.38km · 전용 28㎡
1억 2,500만
전세2026-06-09
오피스텔인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워
남동구 논현동 · 1.4km · 전용 47㎡
1,000만 / 월 76만
월세2026-06-10
오피스텔이안 논현 오션파크
남동구 논현동 · 1.48km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-08
오피스텔논현유호엔시티 1단지
남동구 논현동 · 1.48km · 전용 32㎡
8,800만
전세2026-05-30

위치

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경기 시흥시 월곶해안로 145

단지 소개

소재지경기 시흥시 월곶해안로 145
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.99% / 613.16%
전용면적27㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 27㎡ · 2026-03-10)
5년 최고8,300만 (2023-08-19)
전세 평균5,685만
월세 평균보증금 664만 / 월 40만
전세가율 79.3% · 5년 연평균 +2.4% 상승

최근 5년 동안 월곶화신오피스텔에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 17건, 월세 53건이 신고되었습니다.

월곶화신오피스텔은 수인선 월곶역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 월곶역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 시흥월곶초등학교 도보 6분, 월곶중학교 도보 7분, 월포초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 월곶동 성신월드텔 오피스텔, 월곶동 부성파인 하버뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 월곶동 일대의 다른 단지는 경기 시흥시 월곶동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 시흥시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월곶화신오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
월곶화신오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
월곶화신오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-03-10 기준)
월곶화신오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,400만입니다. (2022-06-04)
월곶화신오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
월곶화신오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 5,615만입니다.
월곶화신오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 692만 / 월세 40만입니다.
월곶화신오피스텔 전용면적은?
월곶화신오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
월곶화신오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
월곶화신오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 수인선 월곶역(도보 9분)이(가) 있습니다.
월곶화신오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 시흥월곶초등학교(도보 6분), 월곶중학교(도보 7분), 월포초등학교(도보 7분).
월곶화신오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.99%, 용적률 613.16%입니다.
월곶화신오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
월곶역 도보 거리에 있는 오피스텔?
월곶화신오피스텔은 수인선 월곶역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
월곶화신오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
월곶화신오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월곶동 오피스텔 중에 월곶화신오피스텔만한 단지가 있나요?
월곶동에는 월곶화신오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 시흥시 월곶동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월곶화신오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: