휙
THE J
수원시 지동 · 2022년
초지동초등학교6분·초팔달초등학교7분·고수원공업고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2025-05-01 · 전용 85㎡
최고 대비 -3,000만(13.0%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2024-09-03
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 전용 84.92㎡ · 3층 | 2025-05-01 | |
전세1억 7,000만 전용 84.92㎡ · 5층 | 2024-09-26 | |
전세2억 3,000만 전용 84.92㎡ · 2층 | 2024-09-03 | |
전세2억 3,000만 전용 84.92㎡ · 4층 | 2024-09-03 | |
전세2억 3,000만 전용 84.92㎡ · 4층 | 2024-06-12 |
가격 추이
THE J 시세 분석
THE J는 34호 4년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건·월세 6건으로 전세가 주력이며, 전세 평균 보증금은 2억 2천만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 1억 8천만에 월세 33만으로 거래되고 있으나, 최근 1년 거래가 1건에 그쳐 시장 활동이 크게 위축된 상태입니다. 전용 78~85㎡ 중형 면적으로 구성돼 있으며, 임대 수요가 제한적인 소규모 규모와 지동초등학교 도보 6분 입지가 제약으로 작용합니다.
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지동 주변 오피스텔
오피스텔블레싱
수원시 지동 · 69m · 전용 68㎡
4,800만 / 월 100만
월세2026-01-04
오피스텔한라시그마팰리스
수원시 인계동 · 144m · 전용 112㎡
3억 500만
매매2026-05-27
오피스텔신동아 파스텔
수원시 인계동 · 199m · 전용 31㎡
7,800만 / 월 10만
월세2026-05-16
오피스텔다원캐슬
수원시 인계동 · 293m · 전용 75㎡
2억 8,000만
전세2026-04-29
오피스텔어반파크
수원시 인계동 · 311m · 전용 36㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-12-13
오피스텔모담 빌브
수원시 인계동 · 348m · 전용 68㎡
4,800만 / 월 120만
월세2026-03-24
오피스텔인계동 개성로니엘 오피스텔
수원시 인계동 · 389m · 전용 69㎡
2억 1,780만
전세2025-10-17
오피스텔영평엘리시움
수원시 인계동 · 571m · 전용 85㎡
2억 9,000만
전세2025-11-27
오피스텔삼라오피스텔
수원시 인계동 · 615m · 전용 57㎡
1억 1,000만
전세2025-02-11
오피스텔SA오피스텔
수원시 인계동 · 627m · 전용 56㎡
1억 9,600만
전세2026-04-02
위치
⤢ 크게 보기
경기 수원시 팔달구 중부대로 121-6
단지 소개
소재지경기 수원시 팔달구 중부대로 121-6
준공2022년 · 업무시설
호실총 34호
층수지상 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.32% / 325.39%
전용면적78㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 2,000만
월세 평균보증금 1억 8,500만 / 월 33만
최근 5년 동안 THE J에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 전세 16건, 월세 6건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 지동초등학교 도보 6분, 팔달초등학교 도보 7분, 수원공업고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 지동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 지동 블레싱 오피스텔, 인계동 한라시그마팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 지동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 지동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
THE J은 몇 년 준공, 몇 호?
THE J은 2022년 준공 오피스텔로, 총 34호실 규모입니다.
THE J 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 2,312만입니다.
THE J 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1억 8,500만 / 월세 33만입니다.
THE J 전용면적은?
THE J의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: