신동아 파스텔

수원시 인계동 · 2005년
초팔달초등학교5분·초지동초등학교8분·초인계초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신동아 파스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세7,800만 / 월 10만
전용 31.03㎡ · 12층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 55만
전용 31.03㎡ · 13층
2026-05-11
월세500만 / 월 55만
전용 31.03㎡ · 10층
2026-04-22
월세500만 / 월 55만
전용 31.03㎡ · 12층
2026-04-16
월세500만 / 월 65만
전용 31.03㎡ · 9층
2026-04-13

신동아 파스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 280만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 8,700만 기준)
  • 수원시 인계동 인근 단지(1개) 평균 비교: +3.3% — 인근 평균 약 272만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
  • 전세가율: 98.5%

신동아 파스텔은 200호 21년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 115건·전세 49건·월세 118건이 거래된 매매도 활발한 단지입니다. 매매 평균 8,730만에 5년 최고가 1억 4천(2025-02)을 기록했으며, 최근 1년 거래는 매매 19건·월세 31건으로 매매 비중이 높아지고 있습니다. 전용 26~43㎡ 면적 중 31㎡ 초소형이 전체 거래의 90% 이상을 차지해 1인 가구·직장인 임차 수요가 압도적입니다. 월세 평균 보증금 1,777만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 팔달초등학교 도보 5분 접근성이 임대 가치를 받쳐줍니다.

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인계동 주변 오피스텔

오피스텔어반파크
수원시 인계동 · 115m · 전용 36㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-12-13
오피스텔한라시그마팰리스
수원시 인계동 · 235m · 전용 112㎡
3억 500만
매매2026-05-27
오피스텔다원캐슬
수원시 인계동 · 296m · 전용 75㎡
2억 8,000만
전세2026-04-29
오피스텔모담 빌브
수원시 인계동 · 414m · 전용 68㎡
4,800만 / 월 120만
월세2026-03-24
오피스텔SA오피스텔
수원시 인계동 · 436m · 전용 56㎡
1억 9,600만
전세2026-04-02
오피스텔인계동 개성로니엘 오피스텔
수원시 인계동 · 467m · 전용 69㎡
2억 1,780만
전세2025-10-17
오피스텔영평엘리시움
수원시 인계동 · 674m · 전용 85㎡
2억 9,000만
전세2025-11-27
오피스텔삼라오피스텔
수원시 인계동 · 694m · 전용 57㎡
1억 1,000만
전세2025-02-11
오피스텔ELYSIA
수원시 인계동 · 1.16km · 전용 30㎡
5,000만 / 월 33만
월세2025-06-23
오피스텔GLOBAL HEIM
수원시 인계동 · 1.17km · 전용 55㎡
5,000만 / 월 106만
월세2026-04-21

위치

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경기도 수원시 팔달구 인계동 939번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 팔달구 인계동 939번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.49% / 806.48%
전용면적26㎡ · 31㎡ · 36㎡ · 38㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 31㎡ · 2026-05-12)
5년 최고9,700만 (2024-03-09)
전세 평균8,589만
월세 평균보증금 1,808만 / 월 45만
전세가율 98.5% · 5년 연평균 +1.9% 상승

최근 5년 동안 신동아 파스텔에서는 총 290건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 49건, 월세 124건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 팔달초등학교 도보 5분, 지동초등학교 도보 8분, 인계초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 어반파크 오피스텔, 인계동 한라시그마팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

인계동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

신동아 파스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
신동아 파스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
신동아 파스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,700만입니다. (2026-05-12 기준)
신동아 파스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2025-02-12)
신동아 파스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
신동아 파스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 8,567만입니다.
신동아 파스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 1,778만 / 월세 45만입니다.
신동아 파스텔 전용면적은?
신동아 파스텔의 전용면적은 26㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
신동아 파스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
신동아 파스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 팔달초등학교(도보 5분), 지동초등학교(도보 8분), 인계초등학교(도보 9분).
신동아 파스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.49%, 용적률 806.48%입니다.
신동아 파스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신동아 파스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
신동아 파스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동아 파스텔 1억대 매매 가능한가요?
신동아 파스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 8,728만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 오피스텔 중에 신동아 파스텔만한 단지가 있나요?
인계동에는 신동아 파스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동아 파스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,700만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 137.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: