JS TOWER

수원시 서둔동 · 2021년
코레일수원 9분·경부선수원역 10분·분당선수원역(분당) 10분
초서호초등학교6분·초서평초등학교10분·중서호중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2026-02-24 · 전용 28㎡
최고 대비 -3,000만(16.7%)
5년 최고 전세
1억 8,000만
2021-09-03

최근 실거래

JS TOWER 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 28.08㎡ · 7층
2026-02-24
전세1억 5,700만
전용 28.08㎡ · 7층
2026-02-06
전세1억 6,000만
전용 28.08㎡ · 7층
2026-01-06
전세1억 5,000만
전용 27.60㎡ · 7층
2025-09-08
전세1억 4,100만
전용 28.08㎡ · 5층
2025-08-04

가격 추이

JS TOWER 시세 분석

JS TOWER는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 103건이 거래돼 전세 중심 임대 시장이 확립된 소규모 단지입니다. 매매 0건에 월세 16건으로 전세 비중 86%에 달하며, 전세 평균 보증금은 1억 7천만으로 높은 보증금 거래가 주를 이룹니다. 전용 26.5~59.9㎡ 중 27~30㎡ 구간이 97건으로 97%를 차지하는 극도로 집중된 초소형 면적대로, 1인 가구 전세 수요층이 압도적입니다. 수원역(경부선) 도보 10분·수원역(코레일) 도보 9분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

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서둔동 주변 오피스텔

오피스텔수원역 골드스테이션 웨스턴
수원시 서둔동 · 66m · 전용 24㎡
100만 / 월 27만
월세2026-04-29
오피스텔수원역 골드스테이션 이스턴
수원시 서둔동 · 89m · 전용 60㎡
2억 2,000만
전세2026-05-09
오피스텔가온팰리스 C동
수원시 서둔동 · 100m · 전용 29㎡
1억 7,000만
전세2026-06-02
오피스텔5th Avenue
수원시 서둔동 · 106m · 전용 67㎡
2억 6,000만 / 월 15만
월세2026-03-30
오피스텔가온팰리스 A동
수원시 서둔동 · 129m · 전용 28㎡
1억 1,100만
매매2026-06-01
오피스텔가온팰리스
수원시 서둔동 · 138m · 전용 23㎡
1억 3,000만
전세2026-05-16
오피스텔수원역 웰리지 더파크
수원시 서둔동 · 170m · 전용 49㎡
2억 2,000만
전세2026-03-13
오피스텔수원역 한라비발디 퍼스트
수원시 서둔동 · 378m · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-06
오피스텔비젼포에버
수원시 매산로1가 · 897m · 전용 28㎡
8,150만
매매2026-04-17
오피스텔세진브론즈빌
수원시 매산로1가 · 944m · 전용 44㎡
9,500만
전세2026-05-29

위치

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경기도 수원시 권선구 서둔동 17-745번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 서둔동 17-745번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.69% / 488.2%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡ · 56㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 5,321만
월세 평균보증금 1억 3,614만 / 월 21만

최근 5년 동안 JS TOWER에서는 총 120건의 실거래가 집계되었으며, 전세 103건, 월세 17건이 신고되었습니다.

JS TOWER은 코레일 수원 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 수원 도보 9분, 경부선 수원역 도보 10분, 분당선 수원역(분당) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서호초등학교 도보 6분, 서호중학교 도보 8분, 서평초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 서둔동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 서둔동 수원역 골드스테이션 웨스턴 오피스텔, 서둔동 수원역 골드스테이션 이스턴 오피스텔 등이 있으며, 같은 서둔동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 서둔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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서둔동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

JS TOWER은 몇 년 준공, 몇 호?
JS TOWER은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
JS TOWER 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 1억 7,379만입니다.
JS TOWER 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1억 276만 / 월세 49만입니다.
JS TOWER 전용면적은?
JS TOWER의 전용면적은 27㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
JS TOWER 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 4층.
JS TOWER 주변 지하철은?
도보권에 코레일 수원(도보 9분), 경부선 수원역(도보 10분), 분당선 수원역(분당)(도보 10분)이(가) 있습니다.
JS TOWER 주변 학교는?
도보권 학교: 서호초등학교(도보 6분), 서호중학교(도보 8분), 서평초등학교(도보 10분).
JS TOWER 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.69%, 용적률 488.2%입니다.
JS TOWER 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.172g입니다 (최대지반가속도 기준).
JS TOWER 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원 도보 거리에 있는 오피스텔?
JS TOWER은 코레일 수원 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
JS TOWER은 경부선 수원역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
JS TOWER 신축 오피스텔인가요?
JS TOWER은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
서둔동 오피스텔 중에 JS TOWER만한 단지가 있나요?
서둔동에는 JS TOWER 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 서둔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: