권선동 1010-1 업무시설

수원시 권선동 · 2005년
분당선수원시청역 6분·분당선매교역 12분
초권선초등학교4분·초세곡초등학교9분·대국제사이버대학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

권선동 1010-1 업무시설 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세6,750만 / 월 10만
전용 30.98㎡ · 4층
2026-05-28
월세500만 / 월 50만
전용 30.98㎡ · 3층
2026-05-02
월세500만 / 월 50만
전용 30.98㎡ · 3층
2026-04-25
월세500만 / 월 50만
전용 30.98㎡ · 6층
2026-04-04
월세500만 / 월 55만
전용 30.98㎡ · 5층
2026-04-02

권선동 1010-1 업무시설 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 239만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 7,400만 기준)
  • 수원시 권선동 인근 단지(1개) 평균 비교: -20.1% — 인근 평균 약 299만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 107.2%

권선동 1010-1 업무시설은 300호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 158건이 매매 65건·전세 59건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,309만에 월세 40만 수준으로 소액 보증금 임대층을 중심으로 운영되고 있으며, 최근 1년 거래에서도 월세 48건이 전체의 75%를 차지합니다. 전용 31~45㎡ 소형 면적대 중 31㎡가 221건으로 압도적 주력 면적이며, 1인 가구와 임대 사업자가 주요 수요층입니다. 수원시청역 도보 6분의 준역세권 입지가 안정적인 월세 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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권선동 주변 오피스텔

오피스텔올림픽공원대우미래사랑102동
수원시 권선동 · 116m · 전용 72㎡
1,000만 / 월 104만
월세2026-06-11
오피스텔DK-ECO 권선
수원시 권선동 · 153m · 전용 25㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29
오피스텔올림픽공원대우미래사랑 101동
수원시 권선동 · 180m · 전용 59㎡
1억 7,500만
매매2026-05-28
오피스텔LH청년나래가(권선5)
수원시 권선동 · 238m · 전용 28㎡
4,580만 / 월 15만
월세2026-03-09
오피스텔알스퀘어
수원시 권선동 · 241m · 전용 25㎡
4,500만 / 월 55만
월세2025-11-06
오피스텔수원시청역마크타워
수원시 권선동 · 250m · 전용 22㎡
700만 / 월 55만
월세2026-05-20
오피스텔파크뷰
수원시 권선동 · 285m · 전용 30㎡
4,800만 / 월 55만
월세2026-02-21
오피스텔LH청년나래家
수원시 권선동 · 356m · 전용 29㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29
오피스텔세종그랑시아
수원시 권선동 · 397m · 전용 33㎡
1억 1,000만
전세2026-06-09
오피스텔지오베르크
수원시 권선동 · 399m · 전용 75㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-08

위치

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경기 수원시 권선구 경수대로 408

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 경수대로 408
준공2005년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.59% / 870.82%
전용면적31㎡ · 33㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,400만 (전용 31㎡ · 2026-04-29)
5년 최고1억 300만 (2021-12-15)
전세 평균8,579만
월세 평균보증금 2,051만 / 월 40만
전세가율 107.2% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 권선동 1010-1 업무시설에서는 총 285건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 59건, 월세 161건이 신고되었습니다.

권선동 1010-1 업무시설은 분당선 수원시청역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원시청역 도보 6분, 분당선 매교역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 권선초등학교 도보 4분, 세곡초등학교 도보 9분, 국제사이버대학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 권선동 올림픽공원대우미래사랑102동 오피스텔, 권선동 DK-ECO 권선 오피스텔 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 권선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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권선동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

권선동 1010-1 업무시설은 몇 년 준공, 몇 호?
권선동 1010-1 업무시설은 2005년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
권선동 1010-1 업무시설 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,400만입니다. (2026-04-29 기준)
권선동 1010-1 업무시설 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만입니다. (2023-07-13)
권선동 1010-1 업무시설 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
권선동 1010-1 업무시설 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 9,019만입니다.
권선동 1010-1 업무시설 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 161건 평균은 보증금 2,314만 / 월세 40만입니다.
권선동 1010-1 업무시설 전용면적은?
권선동 1010-1 업무시설의 전용면적은 31㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
권선동 1010-1 업무시설 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
권선동 1010-1 업무시설 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원시청역(도보 6분), 분당선 매교역(도보 12분)이(가) 있습니다.
권선동 1010-1 업무시설 주변 학교는?
도보권 학교: 권선초등학교(도보 4분), 세곡초등학교(도보 9분), 국제사이버대학교(도보 10분).
권선동 1010-1 업무시설 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.59%, 용적률 870.82%입니다.
권선동 1010-1 업무시설 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원시청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
권선동 1010-1 업무시설은 분당선 수원시청역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
매교역 도보 거리에 있는 오피스텔?
권선동 1010-1 업무시설은 분당선 매교역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
권선동 1010-1 업무시설 준공한 지 얼마나 되었나요?
권선동 1010-1 업무시설은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
권선동 1010-1 업무시설 1억대 매매 가능한가요?
권선동 1010-1 업무시설 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,800만, 평균은 8,268만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 오피스텔 중에 권선동 1010-1 업무시설만한 단지가 있나요?
권선동에는 권선동 1010-1 업무시설 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 권선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
권선동 1010-1 업무시설 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,400만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 108.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: