성남 모란 지웰에스테이트

성남시 성남동 · 2020년
8호선수진 6분·8호선모란 7분·분당선모란역 9분
초성남수정초등학교5분·중풍생중학교6분·고풍생고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성남 모란 지웰에스테이트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 4,300만 / 월 20만
전용 26.22㎡ · 11층
2026-06-10
월세1억 1,000만 / 월 30만
전용 25.52㎡ · 5층
2026-05-21
월세1,000만 / 월 75만
전용 25.52㎡ · 13층
2026-05-16
월세500만 / 월 85만
전용 26.22㎡ · 12층
2026-05-12
월세2,000만 / 월 68만
전용 26.22㎡ · 8층
2026-04-29

성남 모란 지웰에스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 668만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 7,500만 기준)
  • 성남시 성남동 인근 단지(2개) 평균 비교: +13.2% — 인근 평균 약 590만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 97.3%

성남 모란 지웰에스테이트는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 67건·전세 150건·월세 154건이 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 3억 9천(2021-12) 대비 약 1억 9천 하락했습니다. 전세 150건과 월세 154건으로 임대 시장이 활발하고, 월세는 평균 보증금 7,023만에 월세 61만 수준입니다. 전용 24~26㎡ 초소형 거래가 252건(전체 약 60%)으로 주력이며, 최근 1년 월세 46건으로 임대 수요가 지속되고 있습니다. 수진역·모란역 도보 6~7분의 8호선 이중 준역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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성남동 주변 오피스텔

오피스텔제니스오피스텔
성남시 성남동 · 30m · 전용 51㎡
2억 8,500만
매매2026-05-14
오피스텔현대그린타운
성남시 성남동 · 44m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-06-03
오피스텔드림에코시티
성남시 성남동 · 73m · 전용 49㎡
2억 9,500만 / 월 12만
월세2026-04-30
오피스텔미래타운오피스텔
성남시 성남동 · 74m · 전용 84㎡
1억 6,919만 / 월 36만
월세2026-05-11
오피스텔성남동오피스텔
성남시 성남동 · 124m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-20
오피스텔에클라트 휴
성남시 성남동 · 141m · 전용 81㎡
5억
매매2026-03-03
오피스텔성남 센트럴 푸르지오 시티
성남시 성남동 · 160m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔위클리 오피스텔
성남시 성남동 · 172m · 전용 46㎡
500만 / 월 30만
월세2026-02-20
오피스텔성남SY테크노빌
성남시 성남동 · 192m · 전용 18㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔지앤느 모란
성남시 성남동 · 208m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-04-29

위치

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경기도 성남시 중원구 성남동 2264번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 성남동 2264번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.31% / 799.64%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 46㎡ · 50㎡ · 51㎡ · 53㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,500만 (전용 26㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 9,300만 (2021-04-17)
전세 평균1억 6,862만
월세 평균보증금 5,620만 / 월 53만
전세가율 97.3% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 성남 모란 지웰에스테이트에서는 총 381건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 153건, 월세 160건이 신고되었습니다.

성남 모란 지웰에스테이트는 8호선 수진 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 수진 도보 6분, 8호선 모란 도보 7분, 분당선 모란역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남수정초등학교 도보 5분, 풍생중학교 도보 6분, 풍생고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성남동 제니스오피스텔 오피스텔, 성남동 현대그린타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 성남동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 성남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성남 모란 지웰에스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
성남 모란 지웰에스테이트는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2026-04-23 기준)
성남 모란 지웰에스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만입니다. (2021-12-06)
성남 모란 지웰에스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
성남 모란 지웰에스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 153건 평균 보증금은 2억 2,619만입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 160건 평균은 보증금 7,033만 / 월세 61만입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 전용면적은?
성남 모란 지웰에스테이트의 전용면적은 24㎡ ~ 53㎡ 범위입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 6층.
성남 모란 지웰에스테이트 주변 지하철은?
도보권에 8호선 수진(도보 6분), 8호선 모란(도보 7분), 분당선 모란역(도보 9분)이(가) 있습니다.
성남 모란 지웰에스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 성남수정초등학교(도보 5분), 풍생중학교(도보 6분), 풍생고등학교(도보 6분).
성남 모란 지웰에스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.31%, 용적률 799.64%입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
성남 모란 지웰에스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
성남 모란 지웰에스테이트는 8호선 수진 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모란 도보 거리에 있는 오피스텔?
성남 모란 지웰에스테이트는 8호선 모란 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성남 모란 지웰에스테이트 3억대 매매 가능한가요?
성남 모란 지웰에스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만, 평균은 2억 247만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성남동 오피스텔 중에 성남 모란 지웰에스테이트만한 단지가 있나요?
성남동에는 성남 모란 지웰에스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 성남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성남 모란 지웰에스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 85.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: