더 갤러리

성남시 성남동 · 2019년
8호선수진 5분·8호선모란 10분·분당선모란역 11분
초성남중앙초등학교6분·중동광중학교5분·고동광고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더 갤러리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 5,000만 / 월 13만
전용 56.21㎡ · 6층
2025-12-09
월세2억 6,300만 / 월 10만
전용 56.21㎡ · 3층
2024-10-15
월세2억 6,500만 / 월 10만
전용 56.21㎡ · 3층
2024-09-10
월세2,000만 / 월 150만
전용 56.21㎡ · 13층
2024-02-06
월세2,500만 / 월 150만
전용 56.21㎡ · 13층
2022-03-08

더 갤러리 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 534만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 성남시 성남동 인근 단지(3개) 평균 비교: -7.9% — 인근 평균 약 579만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.0%

더 갤러리는 100호 7년차 중소규모 오피스텔로 5년간 전세 38건·월세 50건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하며 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1억 5천에 월세 41만 수준으로 반전세 형태가 특징이며, 전세 평균 보증금은 3억으로 큰 전세 물건도 함께 형성되어 있습니다. 전용 53~84㎡ 소형~중형 면적대로 53㎡와 56㎡가 각각 17건·21건으로 1-2인 가구 수요층이 주를 이루고 있습니다. 수진역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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성남동 주변 오피스텔

오피스텔에클라트 휴
성남시 성남동 · 92m · 전용 81㎡
5억
매매2026-03-03
오피스텔성남동오피스텔
성남시 성남동 · 99m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-20
오피스텔성남 센트럴 푸르지오 시티
성남시 성남동 · 111m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔동나탑클래스
성남시 성남동 · 137m · 전용 83㎡
4억 4,400만
매매2026-06-01
오피스텔드림에코시티
성남시 성남동 · 140m · 전용 49㎡
2억 9,500만 / 월 12만
월세2026-04-30
오피스텔미래타운오피스텔
성남시 성남동 · 152m · 전용 84㎡
1억 6,919만 / 월 36만
월세2026-05-11
오피스텔수진역 코아루 천년가 오피스텔
성남시 성남동 · 162m · 전용 25㎡
1억 3,000만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔현대그린타운
성남시 성남동 · 169m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-06-03
오피스텔성남 모란 지웰에스테이트
성남시 성남동 · 213m · 전용 26㎡
1억 4,300만 / 월 20만
월세2026-06-10
오피스텔예담팰리스
성남시 성남동 · 214m · 전용 82㎡
4억 7,900만
매매2026-05-18

위치

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경기 성남시 중원구 광명로 88

단지 소개

소재지경기 성남시 중원구 광명로 88
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.0225% / 798.803%
전용면적53㎡ · 56㎡ · 73㎡ · 83㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 56㎡ · 2026-05-28)
5년 최고3억 (2026-05-28)
전세 평균2억 7,315만
월세 평균보증금 1억 6,460만 / 월 67만
전세가율 91.0%

최근 5년 동안 더 갤러리에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 39건, 월세 50건이 신고되었습니다.

더 갤러리는 8호선 수진 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 수진 도보 5분, 8호선 모란 도보 10분, 분당선 모란역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동광중학교 도보 5분, 동광고등학교 도보 5분, 성남중앙초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성남동 에클라트 휴 오피스텔, 성남동 성남동오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 성남동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 성남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더 갤러리는 몇 년 준공, 몇 호?
더 갤러리는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 갤러리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-05-28 기준)
더 갤러리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 9,500만입니다. (2022-01-21)
더 갤러리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
더 갤러리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 3억 417만입니다.
더 갤러리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 1억 4,774만 / 월세 41만입니다.
더 갤러리 전용면적은?
더 갤러리의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더 갤러리 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 3층.
더 갤러리 주변 지하철은?
도보권에 8호선 수진(도보 5분), 8호선 모란(도보 10분), 분당선 모란역(도보 11분)이(가) 있습니다.
더 갤러리 주변 학교는?
도보권 학교: 동광중학교(도보 5분), 동광고등학교(도보 5분), 성남중앙초등학교(도보 6분).
더 갤러리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.0225%, 용적률 798.803%입니다.
더 갤러리 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.141입니다 (최대지반가속도 기준).
더 갤러리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 갤러리는 8호선 수진 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모란 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 갤러리는 8호선 모란 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 갤러리 5억대 매매 가능한가요?
더 갤러리 최근 5년 매매 최고가는 5억 9,500만, 평균은 3억 7,271만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성남동 오피스텔 중에 더 갤러리만한 단지가 있나요?
성남동에는 더 갤러리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 성남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더 갤러리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 3억 6,400만로, 전세가율은 약 121.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: