고등동 608-1,2 오피스텔

성남시 고등동 · 2022년
초왕남초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

고등동 608-1,2 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 125만
전용 34.00㎡ · 5층
2026-01-27
월세1,000만 / 월 125만
전용 34.00㎡ · 5층
2025-09-18
월세5,000만 / 월 85만
전용 34.00㎡ · 6층
2025-02-04
월세5,000만 / 월 80만
전용 34.00㎡ · 4층
2024-10-05
월세5,000만 / 월 94만
전용 34.00㎡ · 2층
2024-07-02

고등동 608-1,2 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 682만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 2억 3,200만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 87.2%

고등동 608-1,2 오피스텔은 100호 4년차 신축 소규모 단지로 5년간 월세 27건이 매매 4건·전세 14건을 크게 상회하는 월세 중심 오피스텔입니다. 월세 평균 보증금 9,741만에 월세 88만 수준으로 중간 규모의 보증금 시장이 형성되어 있으며, 매매는 4건으로 거래가 제한적입니다. 전용 34㎡ 초소형 면적이 37건으로 대부분을 차지해 1인 직장인 수요 중심이 두드러집니다. 성남시 외곽 입지 특성상 지하철역 도보 거리가 제시되지 않아 자동차 접근성이 주요 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

고등동 주변 오피스텔

오피스텔판교밸리자이 3단지
성남시 고등동 · 97m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 260만
월세2026-04-29
오피스텔판교밸리자이 2단지
성남시 고등동 · 281m · 전용 85㎡
6억 2,000만
전세2026-05-27
오피스텔판교밸리자이 1단지
성남시 고등동 · 506m · 전용 60㎡
4억 7,200만
전세2026-06-03
오피스텔판교아이스퀘어
성남시 시흥동 · 1.36km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 154만
월세2026-05-26
오피스텔판교아이스퀘어
성남시 시흥동 · 1.52km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-23
오피스텔판교 제2테크노밸리 LH 1단지
성남시 시흥동 · 1.52km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-07
오피스텔판교 디앤써밋 에디션
성남시 시흥동 · 1.69km · 전용 27㎡
2,000만 / 월 126만
월세2026-05-18
오피스텔시티파크
성남시 여수동 · 2.39km · 전용 28㎡
1억 8,000만
전세2026-05-31
오피스텔성남 모란드림시티
성남시 성남동 · 2.43km · 전용 28㎡
2억
전세2026-05-21
오피스텔시그너스
성남시 여수동 · 2.43km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 73만
월세2026-05-27

위치

⤢ 크게 보기
경기 성남시 수정구 청계산로 752

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 청계산로 752
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.92% / 381.07%
전용면적34㎡ · 61㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,200만 (전용 34㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 8,843만 (2022-09-28)
전세 평균2억 6,750만
월세 평균보증금 6,571만 / 월 81만
전세가율 87.2% · 5년 연평균 -12.1% 하락

최근 5년 동안 고등동 608-1,2 오피스텔에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 14건, 월세 27건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 왕남초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 고등동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고등동 판교밸리자이 3단지 오피스텔, 고등동 판교밸리자이 2단지 오피스텔 등이 있으며, 같은 고등동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 고등동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고등동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

고등동 608-1,2 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
고등동 608-1,2 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,200만입니다. (2026-03-31 기준)
고등동 608-1,2 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,843만입니다. (2022-09-28)
고등동 608-1,2 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 8,143만입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 9,741만 / 월세 88만입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 전용면적은?
고등동 608-1,2 오피스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 4층.
고등동 608-1,2 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 왕남초등학교(도보 6분).
고등동 608-1,2 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.92%, 용적률 381.07%입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
고등동 608-1,2 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
고등동 608-1,2 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
고등동 608-1,2 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,843만, 평균은 3억 669만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고등동 오피스텔 중에 고등동 608-1,2 오피스텔만한 단지가 있나요?
고등동에는 고등동 608-1,2 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 고등동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고등동 608-1,2 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,200만, 최근 전세가 2억 7,500만로, 전세가율은 약 118.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: