대명앤스빌2

부천원미구 상동 · 2003년
경인선송내역 4분·경인선중동역 12분
초송내초등학교5분·초부인초등학교7분·중부인중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

대명앤스빌2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 33만
전용 29.93㎡ · 9층
2026-03-12
월세1,000만 / 월 45만
전용 29.93㎡ · 10층
2026-03-04
월세1,000만 / 월 45만
전용 29.93㎡ · 11층
2026-01-23
월세500만 / 월 49만
전용 29.93㎡ · 8층
2026-01-19
월세500만 / 월 50만
전용 29.93㎡ · 10층
2026-01-10

대명앤스빌2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 261만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
  • 부천원미구 상동 인근 단지(4개) 평균 비교: +16.3% — 인근 평균 약 224만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 119.1%

대명앤스빌2는 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 132건이 매매 31건·전세 19건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,011만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균 8,270만은 최근 1년 거래 8건으로 제한적입니다. 전용 27.7~30.7㎡ 초소형 면적대로 거래의 80% 이상이 30㎡ 전후에 집중되어 1인 임차인을 주 수요층으로 흡수합니다. 송내역 도보 4분의 역세권 입지가 직장인 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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상동 주변 오피스텔

오피스텔대명앤스빌(1차)
부천원미구 상동 · 130m · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-08
오피스텔상동아크로텔
부천원미구 상동 · 142m · 전용 28㎡
8,000만
매매2026-05-22
오피스텔이데아 시티
부천원미구 상동 · 156m · 전용 69㎡
2억 5,000만
전세2025-11-27
오피스텔송내리더스텔
부천원미구 상동 · 159m · 전용 81㎡
1억 2,000만
매매2026-05-14
오피스텔동아하이츠빌딩
부천원미구 상동 · 160m · 전용 49㎡
9,200만
매매2023-11-29
오피스텔상동 대우마이빌
부천원미구 상동 · 292m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-05-20
오피스텔상동 동양파라곤
부천원미구 상동 · 1.58km · 전용 76㎡
2,000만 / 월 110만
월세2025-09-13
오피스텔굿모닝오피스텔
부천원미구 상동 · 1.79km · 전용 31㎡
8,500만
매매2026-06-01
오피스텔굿모닝위너스빌
부천원미구 상동 · 1.98km · 전용 34㎡
9,000만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔동양프라자 텔
부천원미구 상동 · 2.03km · 전용 40㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-20

위치

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경기 부천시 원미구 부일로221번길 31

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 부일로221번길 31
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.84% / 923.37%
전용면적28㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 30㎡ · 2025-12-20)
5년 최고1억 (2025-10-03)
전세 평균9,731만
월세 평균보증금 1,021만 / 월 44만
전세가율 119.1% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 대명앤스빌2에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 19건, 월세 133건이 신고되었습니다.

대명앤스빌2은 경인선 송내역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 송내역 도보 4분, 경인선 중동역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 송내초등학교 도보 5분, 부인초등학교 도보 7분, 부인중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상동 대명앤스빌(1차) 오피스텔, 상동 상동아크로텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 상동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 상동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대명앤스빌2은 몇 년 준공, 몇 호?
대명앤스빌2은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대명앤스빌2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2025-12-20 기준)
대명앤스빌2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만입니다. (2021-12-30)
대명앤스빌2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
대명앤스빌2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 9,797만입니다.
대명앤스빌2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 133건 평균은 보증금 1,007만 / 월세 44만입니다.
대명앤스빌2 전용면적은?
대명앤스빌2의 전용면적은 28㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
대명앤스빌2 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 4층.
대명앤스빌2 주변 지하철은?
도보권에 경인선 송내역(도보 4분), 경인선 중동역(도보 12분)이(가) 있습니다.
대명앤스빌2 주변 학교는?
도보권 학교: 송내초등학교(도보 5분), 부인초등학교(도보 7분), 부인중학교(도보 7분).
대명앤스빌2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.84%, 용적률 923.37%입니다.
대명앤스빌2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송내역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대명앤스빌2은 경인선 송내역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대명앤스빌2은 경인선 중동역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대명앤스빌2 준공한 지 얼마나 되었나요?
대명앤스빌2은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대명앤스빌2 1억대 매매 가능한가요?
대명앤스빌2 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,000만, 평균은 8,270만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상동 오피스텔 중에 대명앤스빌2만한 단지가 있나요?
상동에는 대명앤스빌2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 상동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대명앤스빌2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 7,400만로, 전세가율은 약 94.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: