굿모닝오피스텔

부천원미구 상동 · 2004년
도시철도 7호선상동 4분·도시철도 7호선삼산체육관 8분
초상일초등학교5분·초석천초등학교8분·중상일중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

굿모닝오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 31.02㎡ · 12층
2026-05-22
월세500만 / 월 50만
전용 31.02㎡ · 7층
2026-04-30
월세1,000만 / 월 50만
전용 31.02㎡ · 13층
2026-03-21
월세500만 / 월 55만
전용 31.02㎡ · 11층
2026-03-16
월세500만 / 월 50만
전용 31.02㎡ · 12층
2026-02-27

굿모닝오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 274만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 부천원미구 상동 인근 단지(3개) 평균 비교: +32.0% — 인근 평균 약 208만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 99.0%

굿모닝오피스텔은 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 106건이 매매 32건·전세 41건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,030만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러지며, 매매는 평균 1억에서 5년 최고가 1억 5천(2022-06) 대비 약 5천만 낙폭을 보입니다. 전용 31~43㎡ 초소형 면적대가 압도적으로, 31㎡ 기준 129건 거래로 1인 직장인 수요층이 절대 주력입니다. 상동역 도보 4분의 역세권 입지가 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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상동 주변 오피스텔

오피스텔굿모닝위너스빌
부천원미구 상동 · 231m · 전용 34㎡
9,000만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔디아뜨갤러리4
부천원미구 상동 · 255m · 전용 32㎡
8,900만 / 월 5만
월세2026-05-21
오피스텔동양프라자 텔
부천원미구 상동 · 284m · 전용 40㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-20
오피스텔상동 동양파라곤
부천원미구 상동 · 385m · 전용 76㎡
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월세2025-09-13
오피스텔상동아크로텔
부천원미구 상동 · 1.67km · 전용 28㎡
8,000만
매매2026-05-22
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부천원미구 상동 · 1.69km · 전용 81㎡
1억 2,000만
매매2026-05-14
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부천원미구 상동 · 1.79km · 전용 30㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-05-20
오피스텔대명앤스빌(1차)
부천원미구 상동 · 1.79km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-08
오피스텔대명앤스빌2
부천원미구 상동 · 1.79km · 전용 28㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-11
오피스텔동아하이츠빌딩
부천원미구 상동 · 1.84km · 전용 49㎡
9,200만
매매2023-11-29

위치

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경기 부천시 원미구 길주로 64

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 길주로 64
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.51% / 770.62%
전용면적31㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 43㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 31㎡ · 2026-06-01)
5년 최고1억 4,800만 (2022-06-02)
전세 평균9,401만
월세 평균보증금 1,015만 / 월 48만
전세가율 99.0% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 굿모닝오피스텔에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 42건, 월세 108건이 신고되었습니다.

굿모닝오피스텔은 도시철도 7호선 상동 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 상동 도보 4분, 도시철도 7호선 삼산체육관 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 상일초등학교 도보 5분, 상일중학교 도보 6분, 석천초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상동 굿모닝위너스빌 오피스텔, 상동 디아뜨갤러리4 오피스텔 등이 있으며, 같은 상동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 상동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

굿모닝오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
굿모닝오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
굿모닝오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-06-01 기준)
굿모닝오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,800만입니다. (2022-06-02)
굿모닝오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
굿모닝오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 9,479만입니다.
굿모닝오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 1,020만 / 월세 49만입니다.
굿모닝오피스텔 전용면적은?
굿모닝오피스텔의 전용면적은 31㎡ ~ 43㎡ 범위입니다.
굿모닝오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
굿모닝오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 상동(도보 4분), 도시철도 7호선 삼산체육관(도보 8분)이(가) 있습니다.
굿모닝오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 상일초등학교(도보 5분), 상일중학교(도보 6분), 석천초등학교(도보 8분).
굿모닝오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.51%, 용적률 770.62%입니다.
굿모닝오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상동 도보 거리에 있는 오피스텔?
굿모닝오피스텔은 도시철도 7호선 상동 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼산체육관 도보 거리에 있는 오피스텔?
굿모닝오피스텔은 도시철도 7호선 삼산체육관 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
굿모닝오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
굿모닝오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
굿모닝오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
굿모닝오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,800만, 평균은 1억 80만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상동 오피스텔 중에 굿모닝오피스텔만한 단지가 있나요?
상동에는 굿모닝오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 상동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
굿모닝오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: