한울아파트

부천오정구 원종동 · 2018년
서해선원종역 3분
초오정초등학교4분·초원종초등학교9분·고원종고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2025-11-06 · 전용 65㎡
최고 대비 -3,000만(11.1%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2023-01-14

최근 실거래

한울아파트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 64.71㎡ · 2층
2025-11-06
전세2억 5,358만
전용 65.25㎡ · 3층
2025-01-20
전세2억 4,000만
전용 64.71㎡ · 2층
2024-10-24
전세2억 4,000만
전용 64.71㎡ · 2층
2024-09-23
전세2억 4,000만
전용 65.25㎡ · 4층
2024-04-05

가격 추이

한울아파트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 421만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 부천오정구 원종동 인근 단지(1개) 평균 비교: +11.3% — 인근 평균 약 379만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.5%

한울아파트는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 18건·월세 1건이 거래돼 매매와 전세가 함께 이뤄지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 2억 9천만 대비 5년 최고가 3억 4천만(2022-01)으로 약 5천만의 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 5천만 수준입니다. 전용 64.7~65.2㎡ 단일 면적대로 중형 1-2인 가구 및 주거용 수요층이 주를 이루며, 원종역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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원종동 주변 오피스텔

오피스텔길성그랑프리텔
부천오정구 원종동 · 159m · 전용 62㎡
1억 3,000만 / 월 30만
월세2025-12-30
오피스텔원종하이츠텔
부천오정구 원종동 · 653m · 전용 61㎡
1억 2,000만
전세2026-05-02
오피스텔DS타워
부천오정구 여월동 · 1.43km · 전용 59㎡
2억 4,000만 / 월 30만
월세2026-04-27
오피스텔에버그린
부천오정구 여월동 · 1.47km · 전용 71㎡
2억 6,900만
매매2026-04-17
오피스텔신월동 리버스타운
양천구 신월동 · 2.13km · 전용 47㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-03-24
오피스텔덕수펠리체
양천구 신월동 · 2.23km · 전용 50㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-12-02
오피스텔그라비스
양천구 신월동 · 2.26km · 전용 30㎡
1억 9,000만
전세2026-02-12
오피스텔에이엔타워
양천구 신월동 · 2.27km · 전용 45㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-05-16
오피스텔와이타워 962
양천구 신월동 · 2.38km · 전용 33㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔큐브7
양천구 신월동 · 2.39km · 전용 33㎡
2억 6,800만
전세2026-05-26

위치

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경기 부천시 오정구 원종로 69

단지 소개

소재지경기 부천시 오정구 원종로 69
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.27% / 570.06%
전용면적65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 65㎡ · 2026-05-16)
5년 최고3억 3,500만 (2022-01-21)
전세 평균2억 4,556만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 100만
전세가율 85.5% · 5년 연평균 -4.6% 하락

최근 5년 동안 한울아파트에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 18건, 월세 1건이 신고되었습니다.

한울아파트는 서해선 원종역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 원종역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 오정초등학교 도보 4분, 원종초등학교 도보 9분, 원종고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원종동 길성그랑프리텔 오피스텔, 원종동 원종하이츠텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 원종동 일대의 다른 단지는 경기 부천오정구 원종동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천오정구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원종동 다른 오피스텔 시세→부천오정구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한울아파트는 몇 년 준공, 몇 호?
한울아파트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한울아파트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,500만입니다. (2026-05-16 기준)
한울아파트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만입니다. (2022-01-21)
한울아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
한울아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 4,556만입니다.
한울아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 100만입니다.
한울아파트 전용면적은?
한울아파트의 전용면적은 65㎡ ~ 65㎡ 범위입니다.
한울아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 5층.
한울아파트 주변 지하철은?
도보권에 서해선 원종역(도보 3분)이(가) 있습니다.
한울아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 오정초등학교(도보 4분), 원종초등학교(도보 9분), 원종고등학교(도보 10분).
한울아파트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.27%, 용적률 570.06%입니다.
한울아파트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197입니다 (최대지반가속도 기준).
한울아파트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원종역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한울아파트는 서해선 원종역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한울아파트 3억대 매매 가능한가요?
한울아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,500만, 평균은 2억 8,714만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원종동 오피스텔 중에 한울아파트만한 단지가 있나요?
원종동에는 한울아파트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천오정구 원종동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한울아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,500만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 87.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: