에이엔타워

양천구 신월동 · 2020년
중양서중학교4분·중신원중학교6분·고서울금융고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 340만
2025-11-13 · 전용 45㎡
최고 대비 -6,460만(24.1%)
5년 최고 전세
2억 6,800만
2022-06-13

최근 실거래

에이엔타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 340만
전용 44.69㎡ · 5층
2025-11-13
전세2억 6,800만
전용 44.69㎡ · 4층
2022-06-13
전세2억 5,000만
전용 44.69㎡ · 5층
2022-02-07
전세1억 9,710만
전용 43.28㎡ · 4층
2025-10-02
전세3억 1,500만
전용 56.06㎡ · 5층
2022-11-04

가격 추이

에이엔타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 591만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 2억 6,400만 기준)
  • 전세가율: 91.1%

에이엔타워는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 9건·월세 3건으로 전세 비중이 75%에 달하며, 전세 평균 보증금은 2억 8천으로 대형 전세 물건이 주를 이룹니다. 반면 월세는 평균 보증금 1,900만에 월세 80만 수준으로 소액 보증금 시장도 함께 존재합니다. 전용 43~57㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요를 주로 흡수하며, 양서중학교 도보 4분 근거리에 위치해 학군 접근성도 갖춘 입지입니다.

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신월동 주변 오피스텔

오피스텔와이타워 962
양천구 신월동 · 112m · 전용 33㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-06-04
오피스텔큐브7
양천구 신월동 · 151m · 전용 33㎡
2억 6,800만
전세2026-05-26
오피스텔신월동 리버스타운
양천구 신월동 · 204m · 전용 47㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-03-24
오피스텔큐브투
양천구 신월동 · 241m · 전용 41㎡
5,500만 / 월 80만
월세2026-04-02
오피스텔덕수펠리체
양천구 신월동 · 318m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-12-02
오피스텔웰스바움
양천구 신월동 · 381m · 전용 32㎡
5,000만 / 월 100만
월세2026-03-19
오피스텔더트라움써드
양천구 신월동 · 400m · 전용 34㎡
5,500만 / 월 88만
월세2026-05-01
오피스텔그라비스
양천구 신월동 · 429m · 전용 30㎡
1억 9,000만
전세2026-02-12
오피스텔에스케이이팰리스
양천구 신월동 · 432m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-01-08
오피스텔동선팰리스
양천구 신월동 · 506m · 전용 32㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2026-02-26

위치

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서울 양천구 곰달래로1길 67

단지 소개

소재지서울 양천구 곰달래로1길 67
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 350.68%
전용면적43㎡ · 45㎡ · 56㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,400만 (전용 45㎡ · 2021-05-27)
5년 최고2억 6,400만 (2021-05-27)
전세 평균2억 4,047만
월세 평균보증금 550만 / 월 95만
전세가율 91.1%

최근 5년 동안 에이엔타워에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 9건, 월세 4건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 양서중학교 도보 4분, 서울금융고등학교 도보 5분, 신원중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신월동 와이타워 962 오피스텔, 신월동 큐브7 오피스텔 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 서울 양천구 신월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 양천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신월동 다른 오피스텔 시세→양천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에이엔타워는 몇 년 준공, 몇 호?
에이엔타워는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에이엔타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,400만입니다. (2021-05-27 기준)
에이엔타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,400만입니다. (2021-05-27)
에이엔타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
에이엔타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 7,817만입니다.
에이엔타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1,675만 / 월세 88만입니다.
에이엔타워 전용면적은?
에이엔타워의 전용면적은 43㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
에이엔타워 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
에이엔타워 주변 학교는?
도보권 학교: 양서중학교(도보 4분), 서울금융고등학교(도보 5분), 신원중학교(도보 6분).
에이엔타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 350.68%입니다.
에이엔타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅷ-0.2816(g)입니다 (최대지반가속도 기준).
에이엔타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에이엔타워 2억대 매매 가능한가요?
에이엔타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,400만, 평균은 2억 6,400만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 오피스텔 중에 에이엔타워만한 단지가 있나요?
신월동에는 에이엔타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 양천구 신월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에이엔타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,400만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 106.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: