드림시티

김포시 풍무동 · 2020년
김포도시철도풍무역 1분
초김포신풍초등학교7분·초풍무초등학교12분·중양도중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,400만
2026-05-23 · 전용 20㎡
최고 대비 -4,300만(31.4%)
5년 최고 전세
1억 3,700만
2021-07-07

최근 실거래

드림시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,400만
전용 19.97㎡ · 13층
2026-05-23
전세1억 400만
전용 19.97㎡ · 5층
2026-04-21
전세1억 600만
전용 19.97㎡ · 10층
2026-04-09
전세1억 600만
전용 19.97㎡ · 8층
2026-04-02
전세1억 300만
전용 19.97㎡ · 4층
2026-02-27

가격 추이

드림시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 636만원/㎡ (전용 20㎡ 최근 거래가 1억 2,700만 기준)
  • 전세가율: 81.7%

드림시티는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 194건과 월세 193건으로 임대 거래가 균형을 이루고 있으며, 월세는 평균 보증금 1,374만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 중심입니다. 전용 19~31㎡의 초소형 면적대로 1인 가구를 주력으로 하는데, 20㎡ 이하 면적이 전체 거래의 70% 이상을 차지해 극소형 수요가 집중되어 있습니다. 풍무역 도보 1분의 초역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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풍무동 주변 오피스텔

오피스텔웅신미켈란의아침
김포시 풍무동 · 52m · 전용 23㎡
1억 1,600만
전세2026-06-09
오피스텔우현팰리스
김포시 풍무동 · 76m · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-18
오피스텔아트리온
김포시 풍무동 · 95m · 전용 20㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-06
오피스텔신유베라트
김포시 풍무동 · 121m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-06-04
오피스텔타운센트
김포시 풍무동 · 176m · 전용 25㎡
300만 / 월 65만
월세2026-06-10
오피스텔로사이 브릴리언스 84
김포시 풍무동 · 194m · 전용 32㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-20
오피스텔풍무역 파크 트루엘
김포시 풍무동 · 202m · 전용 44㎡
1억 / 월 85만
월세2026-06-09
오피스텔풍무참존인터시티
김포시 풍무동 · 419m · 전용 19㎡
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월세2026-06-05
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4,800만 / 월 130만
월세2026-06-09
오피스텔풍무역 봄 빌딩
김포시 풍무동 · 518m · 전용 21㎡
500만 / 월 49만
월세2026-05-29

위치

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경기 김포시 김포대로 699

단지 소개

소재지경기 김포시 김포대로 699
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.4685% / 701.911%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 29㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,700만 (전용 20㎡ · 2024-05-31)
5년 최고1억 4,000만 (2023-07-13)
전세 평균1억 1,085만
월세 평균보증금 1,077만 / 월 47만
전세가율 81.7%

최근 5년 동안 드림시티에서는 총 400건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 197건, 월세 197건이 신고되었습니다.

드림시티는 김포도시철도 풍무역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 풍무역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포신풍초등학교 도보 7분, 양도중학교 도보 10분, 풍무초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 풍무동 웅신미켈란의아침 오피스텔, 풍무동 우현팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 풍무동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 풍무동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

풍무동 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

드림시티는 몇 년 준공, 몇 호?
드림시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
드림시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2024-12-10 기준)
드림시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2024-12-10)
드림시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
드림시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 197건 평균 보증금은 1억 1,811만입니다.
드림시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 197건 평균은 보증금 1,414만 / 월세 51만입니다.
드림시티 전용면적은?
드림시티의 전용면적은 19㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
드림시티 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 5층.
드림시티 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 풍무역(도보 1분)이(가) 있습니다.
드림시티 주변 학교는?
도보권 학교: 김포신풍초등학교(도보 7분), 양도중학교(도보 10분), 풍무초등학교(도보 12분).
드림시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.4685%, 용적률 701.911%입니다.
드림시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
드림시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
풍무역 도보 거리에 있는 오피스텔?
드림시티는 김포도시철도 풍무역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
드림시티 1억대 매매 가능한가요?
드림시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 4,033만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍무동 오피스텔 중에 드림시티만한 단지가 있나요?
풍무동에는 드림시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 풍무동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
드림시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 490만로, 전세가율은 약 58.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: