구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티

구리시 갈매동 · 2019년
경춘선갈매역 3분
초산마루초등학교5분·초갈매초등학교5분·중갈매중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 6,500만 / 월 10만
전용 35.96㎡ · 5층
2026-05-18
월세1억 6,500만 / 월 15만
전용 35.96㎡ · 10층
2026-05-13
월세3,000만 / 월 80만
전용 35.96㎡ · 4층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 81만
전용 35.96㎡ · 4층
2026-04-23
월세1,000만 / 월 85만
전용 35.96㎡ · 4층
2026-04-08

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 520만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 1억 8,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 92.7%

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티는 400호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 366건이 전체 거래의 72%를 차지하는 월세 중심 단지입니다. 매매 64건·전세 103건도 거래되고 있으나 월세 비중이 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,064만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 면적은 20~36㎡로 초소형 중심이고, 특히 27㎡와 36㎡ 두 사이즈가 거래의 86%를 차지해 1인 가구 임대 수요층이 주력입니다. 갈매역 도보 3분의 초역세권 입지가 직장인 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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갈매동 주변 오피스텔

오피스텔갈매중심타워 오피스텔
구리시 갈매동 · 75m · 전용 20㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-15
오피스텔W Tower
구리시 갈매동 · 102m · 전용 24㎡
500만 / 월 65만
월세2026-01-10
오피스텔힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)
구리시 갈매동 · 720m · 전용 40㎡
2억 4,000만
전세2026-05-15
오피스텔힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)
구리시 갈매동 · 725m · 전용 23㎡
1억 3,500만
전세2026-05-18
오피스텔유로피안스튜디오210갈매
구리시 갈매동 · 1.06km · 전용 30㎡
1억 7,500만
전세2026-06-02
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 1차
구리시 갈매동 · 1.07km · 전용 49㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-10
오피스텔별내역 메트로망 2차 오피스텔
구리시 갈매동 · 1.11km · 전용 23㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-16
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 3차
구리시 갈매동 · 1.13km · 전용 53㎡
2억 1,500만
전세2026-06-05
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 2차
구리시 갈매동 · 1.15km · 전용 49㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-05-12
오피스텔구리갈매 제이클래스
구리시 갈매동 · 1.15km · 전용 24㎡
500만 / 월 67만
월세2026-05-31

위치

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경기도 구리시 갈매동 599-2번지

단지 소개

소재지경기도 구리시 갈매동 599-2번지
준공2019년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.96% / 499.92%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 27㎡ · 35㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,700만 (전용 36㎡ · 2026-06-06)
5년 최고2억 2,600만 (2021-04-24)
전세 평균1억 7,297만
월세 평균보증금 1,424만 / 월 73만
전세가율 92.7% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티에서는 총 546건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 104건, 월세 376건이 신고되었습니다.

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티는 경춘선 갈매역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경춘선 갈매역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 산마루초등학교 도보 5분, 갈매중학교 도보 5분, 갈매초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 갈매동 갈매중심타워 오피스텔 오피스텔, 갈매동 W Tower 오피스텔 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 갈매동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티는 몇 년 준공, 몇 호?
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티는 2019년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,700만입니다. (2026-06-06 기준)
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,600만입니다. (2021-04-24)
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 1억 4,898만입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 376건 평균은 보증금 1,145만 / 월세 63만입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 전용면적은?
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티의 전용면적은 20㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 주변 지하철은?
도보권에 경춘선 갈매역(도보 3분)이(가) 있습니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 주변 학교는?
도보권 학교: 산마루초등학교(도보 5분), 갈매중학교(도보 5분), 갈매초등학교(도보 5분).
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.96%, 용적률 499.92%입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갈매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티는 경춘선 갈매역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 2억대 매매 가능한가요?
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,600만, 평균은 1억 6,702만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈매동 오피스텔 중에 구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티만한 단지가 있나요?
갈매동에는 구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 갈매동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,700만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 96.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: