힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세2억 4,000만 전용 39.33㎡ · 9층 | 2026-05-14 | |
전세2억 4,000만 전용 39.00㎡ · 3층 | 2026-05-11 | |
전세2억 8,000만 전용 39.00㎡ · 2층 | 2026-02-09 | |
전세2억 6,000만 전용 39.33㎡ · 5층 | 2026-01-17 | |
전세2억 3,000만 전용 39.33㎡ · 9층 | 2025-12-02 |
가격 추이
힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 641만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
- 전세가율: 81.2%
힐스테이트 갈매역 스칸센은 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 59건·월세 43건이 거래돼 임대 중심이며 매매 6건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았습니다. 월세 평균 보증금 2,649만에 월세 102만 수준으로 소액 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러지며, 전세 평균 보증금도 2억 3천으로 전세 수요층도 함께 흡수하고 있습니다. 전용 23~40㎡ 초소형~소형 면적대로 거래 108건 중 105건이 39~40㎡ 대형 원룸형에 집중되어 1-2인 가구 임차수요가 압도적입니다. 갈매역 도보 9분·별내역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
갈매동 주변 오피스텔
위치
단지 소개
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 5년 동안 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 62건, 월세 43건이 신고되었습니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)은 경춘선 갈매역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경춘선 갈매역 도보 9분, 경춘선 별내역 도보 10분, 수도권 광역철도 8호선 별내역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 산마루초등학교 도보 7분, 갈매중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 갈매동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 갈매동 힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 오피스텔, 갈매동 유로피안스튜디오210갈매 오피스텔 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 갈매동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
데이터 안내
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다