현대테라타워 향동

고양덕양구 향동동 · 2024년
초향동초등학교4분·중향동중학교4분·중덕산중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

현대테라타워 향동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 105만
전용 29.48㎡ · 11층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 110만
전용 29.48㎡ · 11층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 100만
전용 29.48㎡ · 10층
2026-05-14
월세1,050만 / 월 88만
전용 29.48㎡ · 11층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 100만
전용 29.48㎡ · 6층
2026-04-03

현대테라타워 향동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 777만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 2,905만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 11.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 79.8%

현대테라타워 향동은 400호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 50건이 거래돼 월세 비중 76%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매는 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 1,966만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 + 높은 월세 형태를 보입니다. 전용 29.5㎡ 단일 초소형 면적으로 1인 직장인·자취생 수요가 절대 주력이고, 최근 1년 월세 30건의 활발한 거래가 신축 물건의 임대 선호도를 반영합니다.

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향동동 주변 오피스텔

오피스텔DMC아미
고양덕양구 향동동 · 330m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔DMC 하우스토리 향동
고양덕양구 향동동 · 674m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-05
오피스텔신사동 샬렛스위스
은평구 신사동 · 1.19km · 전용 36㎡
7,000만 / 월 15만
월세2026-02-26
오피스텔보성리엔빌
은평구 신사동 · 1.39km · 전용 25㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔승윤노블리안
은평구 신사동 · 1.45km · 전용 78㎡
3억 5,355만
전세2026-03-30
오피스텔담 벨리체
은평구 신사동 · 1.51km · 전용 19㎡
1억 7,900만
전세2026-05-13
오피스텔SM벨리체
은평구 신사동 · 1.53km · 전용 43㎡
2억 1,060만
전세2026-06-01
오피스텔신성그린빌
은평구 신사동 · 1.56km · 전용 28㎡
1억 9,000만
전세2026-03-31
오피스텔거성리젠시
은평구 신사동 · 1.64km · 전용 49㎡
4,000만 / 월 120만
월세2025-11-13
오피스텔아줄리움
은평구 신사동 · 1.67km · 전용 29㎡
2억 7,500만
전세2026-04-18

위치

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경기 고양시 덕양구 향기로 182

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 향기로 182
준공2024년 · 공장
호실총 400호
층수지상 19층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.1871% / 379.964%
전용면적29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,905만 (전용 29㎡ · 2026-05-22)
5년 최고3억 540만 (2025-07-30)
전세 평균1억 9,619만
월세 평균보증금 1,895만 / 월 91만
전세가율 79.8% · 5년 연평균 -11.7% 하락

최근 5년 동안 현대테라타워 향동에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 18건, 월세 54건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 향동초등학교 도보 4분, 향동중학교 도보 4분, 덕산중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 향동동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 향동동 DMC아미 오피스텔, 향동동 DMC 하우스토리 향동 오피스텔 등이 있으며, 같은 향동동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 향동동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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향동동 다른 오피스텔 시세→고양덕양구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

현대테라타워 향동은 몇 년 준공, 몇 호?
현대테라타워 향동은 2024년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
현대테라타워 향동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,905만입니다. (2026-05-22 기준)
현대테라타워 향동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 540만입니다. (2025-07-30)
현대테라타워 향동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
현대테라타워 향동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 9,619만입니다.
현대테라타워 향동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 54건 평균은 보증금 1,895만 / 월세 91만입니다.
현대테라타워 향동 전용면적은?
현대테라타워 향동의 전용면적은 29㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
현대테라타워 향동 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 3층.
현대테라타워 향동 주변 학교는?
도보권 학교: 향동초등학교(도보 4분), 향동중학교(도보 4분), 덕산중학교(도보 10분).
현대테라타워 향동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.1871%, 용적률 379.964%입니다.
현대테라타워 향동 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
현대테라타워 향동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
현대테라타워 향동 신축 오피스텔인가요?
현대테라타워 향동은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
현대테라타워 향동 3억대 매매 가능한가요?
현대테라타워 향동 최근 5년 매매 최고가는 3억 540만, 평균은 2억 4,586만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
향동동 오피스텔 중에 현대테라타워 향동만한 단지가 있나요?
향동동에는 현대테라타워 향동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 향동동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대테라타워 향동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,905만, 최근 전세가 1억 6,500만로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: