DMC 하우스토리 향동

고양덕양구 향동동 · 2023년
초향동초등학교5분·중향동중학교5분·고향동고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

DMC 하우스토리 향동 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 90만
전용 29.63㎡ · 7층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 100만
전용 29.97㎡ · 1층
2026-06-03
월세1,000만 / 월 94만
전용 29.63㎡ · 6층
2026-05-16
월세1,000만 / 월 105만
전용 29.97㎡ · 7층
2026-05-08
월세1,050만 / 월 84만
전용 29.97㎡ · 1층
2026-04-21

DMC 하우스토리 향동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 827만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 2억 4,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
  • 전세가율: 73.9%

DMC 하우스토리 향동은 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 117건이 거래돼 월세 비중 77%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 25건·전세 30건도 함께 거래되고 있으나 월세가 압도적이며, 월세 평균 보증금 2,165만에 월세 70만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 21.5~30.0㎡ 초소형 면적대로 거래의 95%가 30㎡ 이하에 집중돼 1인 직장인 수요가 주력입니다. 최근 1년간 월세 54건으로 월세 거래가 여전히 강한 가운데, 매매 최고가 2억 9천(2024-07) 대비 평균 2억 6천 수준으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

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향동동 주변 오피스텔

오피스텔현대테라타워 향동
고양덕양구 향동동 · 674m · 전용 29㎡
1억 6,500만
전세2026-06-04
오피스텔DMC아미
고양덕양구 향동동 · 795m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔신사동 샬렛스위스
은평구 신사동 · 850m · 전용 36㎡
7,000만 / 월 15만
월세2026-02-26
오피스텔승윤노블리안
은평구 신사동 · 1.16km · 전용 78㎡
3억 5,355만
전세2026-03-30
오피스텔보성리엔빌
은평구 신사동 · 1.18km · 전용 25㎡
5,000만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔담 벨리체
은평구 신사동 · 1.23km · 전용 19㎡
1억 7,900만
전세2026-05-13
오피스텔SM벨리체
은평구 신사동 · 1.24km · 전용 43㎡
2억 1,060만
전세2026-06-01
오피스텔신성그린빌
은평구 신사동 · 1.27km · 전용 28㎡
1억 9,000만
전세2026-03-31
오피스텔아줄리움
은평구 신사동 · 1.33km · 전용 29㎡
2억 7,500만
전세2026-04-18
오피스텔거성리젠시
은평구 신사동 · 1.44km · 전용 49㎡
4,000만 / 월 120만
월세2025-11-13

위치

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경기 고양시 덕양구 향기4로 17

단지 소개

소재지경기 고양시 덕양구 향기4로 17
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 7층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.7% / 378.03%
전용면적22㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,500만 (전용 30㎡ · 2026-02-18)
5년 최고2억 9,300만 (2024-07-11)
전세 평균1억 9,611만
월세 평균보증금 2,162만 / 월 73만
전세가율 73.9% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 DMC 하우스토리 향동에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 31건, 월세 121건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 향동중학교 도보 5분, 향동초등학교 도보 5분, 향동고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 향동동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 향동동 현대테라타워 향동 오피스텔, 향동동 DMC아미 오피스텔 등이 있으며, 같은 향동동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 향동동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

향동동 다른 오피스텔 시세→고양덕양구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

DMC 하우스토리 향동은 몇 년 준공, 몇 호?
DMC 하우스토리 향동은 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
DMC 하우스토리 향동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,500만입니다. (2026-02-18 기준)
DMC 하우스토리 향동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,300만입니다. (2024-07-11)
DMC 하우스토리 향동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
DMC 하우스토리 향동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 1억 9,611만입니다.
DMC 하우스토리 향동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 2,126만 / 월세 71만입니다.
DMC 하우스토리 향동 전용면적은?
DMC 하우스토리 향동의 전용면적은 22㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
DMC 하우스토리 향동 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 5층.
DMC 하우스토리 향동 주변 학교는?
도보권 학교: 향동중학교(도보 5분), 향동초등학교(도보 5분), 향동고등학교(도보 6분).
DMC 하우스토리 향동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.7%, 용적률 378.03%입니다.
DMC 하우스토리 향동 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅷ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
DMC 하우스토리 향동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
DMC 하우스토리 향동 신축 오피스텔인가요?
DMC 하우스토리 향동은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
DMC 하우스토리 향동 2억대 매매 가능한가요?
DMC 하우스토리 향동 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,300만, 평균은 2억 5,580만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
향동동 오피스텔 중에 DMC 하우스토리 향동만한 단지가 있나요?
향동동에는 DMC 하우스토리 향동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 향동동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
DMC 하우스토리 향동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,500만, 최근 전세가 2억 3,500만로, 전세가율은 약 95.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: