채움플러스 무실1차

원주시 무실동 · 2019년
초만대초등학교3분·초무실초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

채움플러스 무실1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 27.36㎡ · 4층
2026-01-16
월세500만 / 월 54만
전용 27.36㎡ · 4층
2026-01-09
월세500만 / 월 50만
전용 27.36㎡ · 7층
2026-01-08
월세500만 / 월 50만
전용 27.36㎡ · 4층
2025-12-29
월세500만 / 월 55만
전용 27.36㎡ · 5층
2025-12-16

채움플러스 무실1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 347만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 원주시 무실동 인근 단지(1개) 평균 비교: -29.7% — 인근 평균 약 494만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 88.4%

채움플러스 무실1차는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 31건·전세 61건·월세 71건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 40%에 달하며 평균 보증금 655만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 형성되어 있고, 매매는 평균 1억 1천만으로 일부 수요가 있습니다. 전용 27.4㎡ 초소형 면적이 거래의 94%를 차지해 1인 임대 수요가 압도적이며, 만대초등학교 도보 3분 근처 생활권이 지역 임차층을 뒷받침합니다.

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무실동 주변 오피스텔

오피스텔매머드시티2차
원주시 무실동 · 46m · 전용 28㎡
9,240만
전세2026-05-14
오피스텔엠시티
원주시 무실동 · 135m · 전용 27㎡
9,000만
전세2026-04-21
오피스텔원주무실코아루허브288
원주시 무실동 · 788m · 전용 27㎡
8,100만
전세2026-06-10
오피스텔SU19무실
원주시 무실동 · 1.03km · 전용 85㎡
1억 2,493만 / 월 21만
월세2026-03-31
오피스텔단계동 위드미 오피스텔
원주시 단계동 · 1.3km · 전용 26㎡
500만 / 월 60만
월세2026-03-13
오피스텔두진하트리움시티
원주시 일산동 · 2.29km · 전용 24㎡
1억 2,000만
매매2026-06-11
오피스텔단계그린빌
원주시 단계동 · 2.55km · 전용 84㎡
4,148만 / 월 11만
월세2024-12-17
오피스텔우산드림빌3차
원주시 우산동 · 2.92km · 전용 47㎡
2,080만 / 월 7만
월세2022-10-20
오피스텔대승노블오피스텔
원주시 단구동 · 2.99km · 전용 40㎡
100만 / 월 70만
월세2026-04-18
오피스텔누리타워
원주시 우산동 · 3.2km · 전용 31㎡
300만 / 월 48만
월세2026-03-02

위치

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강원특별자치도 원주시 시청로 11

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 시청로 11
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.86% / 451.39%
전용면적27㎡ · 37㎡ · 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 27㎡ · 2026-02-25)
5년 최고1억 3,054만 (2021-05-06)
전세 평균9,710만
월세 평균보증금 620만 / 월 47만
전세가율 88.4% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 채움플러스 무실1차에서는 총 163건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 61건, 월세 71건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 만대초등학교 도보 3분, 무실초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 무실동 매머드시티2차 오피스텔, 무실동 엠시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 무실동 일대의 다른 단지는 강원 원주시 무실동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 원주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

무실동 다른 오피스텔 시세→원주시 전체 오피스텔 시세→강원 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

채움플러스 무실1차는 몇 년 준공, 몇 호?
채움플러스 무실1차는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
채움플러스 무실1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-02-25 기준)
채움플러스 무실1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2024-06-22)
채움플러스 무실1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
채움플러스 무실1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 9,710만입니다.
채움플러스 무실1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 71건 평균은 보증금 655만 / 월세 49만입니다.
채움플러스 무실1차 전용면적은?
채움플러스 무실1차의 전용면적은 27㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
채움플러스 무실1차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
채움플러스 무실1차 주변 학교는?
도보권 학교: 만대초등학교(도보 3분), 무실초등학교(도보 8분).
채움플러스 무실1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.86%, 용적률 451.39%입니다.
채움플러스 무실1차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
채움플러스 무실1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
채움플러스 무실1차 1억대 매매 가능한가요?
채움플러스 무실1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 1억 1,295만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무실동 오피스텔 중에 채움플러스 무실1차만한 단지가 있나요?
무실동에는 채움플러스 무실1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 원주시 무실동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
채움플러스 무실1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: