원주무실코아루허브288

원주시 무실동 · 2018년
초무실초등학교10분·초솔샘초등학교11분·중평원중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

원주무실코아루허브288 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 53만
전용 25.25㎡ · 7층
2026-05-29
월세300만 / 월 50만
전용 25.25㎡ · 7층
2026-05-12
월세500만 / 월 55만
전용 25.25㎡ · 6층
2026-05-06
월세500만 / 월 52만
전용 25.25㎡ · 2층
2026-04-24
월세500만 / 월 55만
전용 25.25㎡ · 7층
2026-04-22

원주무실코아루허브288 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 416만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 원주시 무실동 인근 단지(1개) 평균 비교: -15.9% — 인근 평균 약 494만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 86.1%

원주무실코아루허브288은 200호 8년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 177건이 매매 48건·전세 70건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 591만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 + 저액 월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 1억 대비 최고가 1억 3천만(2022-01)에서 약 3천만 낙폭을 보입니다. 전용 25~27㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 97%를 차지해 1인 직장인·학생 등 단기 임차 수요층이 주력이며, 평원중학교 도보 7분 입지가 저렴한 월세 수요를 지속적으로 뒷받침합니다.

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무실동 주변 오피스텔

오피스텔SU19무실
원주시 무실동 · 570m · 전용 85㎡
1억 2,493만 / 월 21만
월세2026-03-31
오피스텔엠시티
원주시 무실동 · 780m · 전용 27㎡
9,000만
전세2026-04-21
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원주시 무실동 · 788m · 전용 37㎡
2,000만 / 월 50만
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9,240만
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100만 / 월 70만
월세2026-04-18
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1,000만 / 월 50만
월세2026-04-14
오피스텔정우월드피아
원주시 단구동 · 2.63km · 전용 50㎡
1억
전세2026-06-10
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원주시 단계동 · 2.68km · 전용 84㎡
4,148만 / 월 11만
월세2024-12-17

위치

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강원특별자치도 원주시 시청로 89-16

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 시청로 89-16
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 7층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.62% / 391.26%
전용면적25㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 25㎡ · 2025-09-01)
5년 최고1억 2,500만 (2022-05-12)
전세 평균8,678만
월세 평균보증금 617만 / 월 48만
전세가율 86.1% · 5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 원주무실코아루허브288에서는 총 303건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 72건, 월세 183건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 평원중학교 도보 7분, 무실초등학교 도보 10분, 솔샘초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 무실동 SU19무실 오피스텔, 무실동 엠시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 무실동 일대의 다른 단지는 강원 원주시 무실동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 원주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원주무실코아루허브288은 몇 년 준공, 몇 호?
원주무실코아루허브288은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
원주무실코아루허브288 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-04-28 기준)
원주무실코아루허브288 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2022-01-07)
원주무실코아루허브288 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
원주무실코아루허브288 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 8,881만입니다.
원주무실코아루허브288 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 183건 평균은 보증금 594만 / 월세 49만입니다.
원주무실코아루허브288 전용면적은?
원주무실코아루허브288의 전용면적은 25㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
원주무실코아루허브288 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 3층.
원주무실코아루허브288 주변 학교는?
도보권 학교: 평원중학교(도보 7분), 무실초등학교(도보 10분), 솔샘초등학교(도보 11분).
원주무실코아루허브288 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.62%, 용적률 391.26%입니다.
원주무실코아루허브288 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
원주무실코아루허브288 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원주무실코아루허브288 1억대 매매 가능한가요?
원주무실코아루허브288 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무실동 오피스텔 중에 원주무실코아루허브288만한 단지가 있나요?
무실동에는 원주무실코아루허브288 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 원주시 무실동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원주무실코아루허브288 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 95.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: