오송 리움갤러리96

청주흥덕구 오송읍 · 2012년
초만수초등학교5분·중오송중학교5분·고오송고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오송 리움갤러리96 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 44.72㎡ · 5층
2026-06-09
월세500만 / 월 55만
전용 44.72㎡ · 8층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 55만
전용 44.72㎡ · 10층
2026-05-15
월세500만 / 월 55만
전용 44.72㎡ · 6층
2026-05-13
월세500만 / 월 55만
전용 44.72㎡ · 11층
2026-04-27

오송 리움갤러리96 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 201만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 청주흥덕구 오송읍 인근 단지(1개) 평균 비교: -18.3% — 인근 평균 약 246만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 92.7%

오송 리움갤러리96은 100호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 70건·전세 47건·매매 24건이 골고루 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,064만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있고, 전세 평균 보증금은 9,161만, 매매 평균은 9,881만으로 비교적 낮은 가격대를 유지합니다. 전용 44.7㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 임차와 소액 투자 매수 수요를 동시에 흡수하고 있으며, 최근 1년 거래는 월세 17건으로 여전히 임대 중심입니다. 오송중학교 도보 5분의 접근성이 지역 기반 임차 수요를 뒷받침합니다.

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오송읍 주변 오피스텔

오피스텔두산위브 센티움
청주흥덕구 오송읍 · 663m · 전용 27㎡
6,600만
매매2026-06-10
오피스텔오송읍 만수리 862 업무시설 (현경미래개발주식회사)
청주흥덕구 오송읍 · 980m · 전용 23㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-02
오피스텔골드리치오피스텔
청주흥덕구 오송읍 · 986m · 전용 33㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-06
오피스텔헤리움오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 8.25km · 전용 50㎡
1억 1,780만
전세2025-12-19
오피스텔헤리움오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 8.26km · 전용 50㎡
9,000만
전세2026-05-29
오피스텔헤리움오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 8.26km · 전용 38㎡
8,200만
전세2026-04-06
오피스텔현대오피스텔
청주흥덕구 비하동 · 8.41km · 전용 42㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-28
오피스텔미소랑 아파트
청주흥덕구 강서동 · 8.5km · 전용 40㎡
1,000만 / 월 39만
월세2025-11-25
오피스텔강서 베리굿
청주흥덕구 강서동 · 8.54km · 전용 59㎡
1억 / 월 20만
월세2026-02-07
오피스텔청주 강서 동광모닝스카이
청주흥덕구 강서동 · 8.56km · 전용 38㎡
7,800만 / 월 20만
월세2026-06-09

위치

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충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 208-9

단지 소개

소재지충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명로 208-9
준공2012년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.96% / 961.03%
전용면적45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 45㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 2,300만 (2021-09-28)
전세 평균9,161만
월세 평균보증금 1,040만 / 월 49만
전세가율 92.7% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 오송 리움갤러리96에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 47건, 월세 75건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 오송중학교 도보 5분, 만수초등학교 도보 5분, 오송고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오송읍 두산위브 센티움 오피스텔, 오송읍 오송읍 만수리 862 업무시설 (현경미래개발주식회사) 오피스텔 등이 있으며, 같은 오송읍 일대의 다른 단지는 충북 청주흥덕구 오송읍 오피스텔, 시군구 단위 비교는 충북 청주흥덕구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오송 리움갤러리96은 몇 년 준공, 몇 호?
오송 리움갤러리96은 2012년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
오송 리움갤러리96 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-04-02 기준)
오송 리움갤러리96 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,300만입니다. (2021-09-28)
오송 리움갤러리96 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
오송 리움갤러리96 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 9,161만입니다.
오송 리움갤러리96 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 75건 평균은 보증금 1,040만 / 월세 49만입니다.
오송 리움갤러리96 전용면적은?
오송 리움갤러리96의 전용면적은 45㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
오송 리움갤러리96 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
오송 리움갤러리96 주변 학교는?
도보권 학교: 오송중학교(도보 5분), 만수초등학교(도보 5분), 오송고등학교(도보 7분).
오송 리움갤러리96 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.96%, 용적률 961.03%입니다.
오송 리움갤러리96 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오송 리움갤러리96 1억대 매매 가능한가요?
오송 리움갤러리96 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,300만, 평균은 9,881만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오송읍 오피스텔 중에 오송 리움갤러리96만한 단지가 있나요?
오송읍에는 오송 리움갤러리96 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 충북 청주흥덕구 오송읍 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오송 리움갤러리96 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 8,700만로, 전세가율은 약 96.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: