휙
한탑주상복합
제주시 외도일동 · 2008년
초외도초등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
7,000만
2025-11-06 · 전용 40㎡
최고 대비 -3,500만(33.3%)
5년 최고가
1억 500만
2022-12-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7,000만직거래 전용 40.26㎡ · 5층 | 2025-11-06 | |
매매5,600만직거래 전용 40.26㎡ · 9층 | 2025-06-01 | |
매매7,600만직거래 전용 40.26㎡ · 12층 | 2025-04-08 | |
매매7,700만직거래 전용 40.26㎡ · 7층 | 2025-01-31 | |
매매7,300만중개 전용 40.26㎡ · 11층 | 2024-03-21 |
가격 추이
한탑주상복합 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 174만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 7,000만 기준)
- 제주시 외도일동 인근 단지(1개) 평균 비교: -50.2% — 인근 평균 약 349만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 91.0%
한탑주상복합은 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 15건이 거래된 매매 시장이 형성된 단지입니다. 매매 평균 7,533만 대비 5년 최고가 1억 2천(2022-09)으로 약 4,500만 낙차가 있으며, 전세 7건·월세 9건 대비 매매 비중이 높은 편입니다. 전용 40~56㎡ 소형 면적대로 40㎡ 초소형 물건이 거래의 75%를 차지하며 1인 가구·소규모 사업자 수요가 주력입니다. 월세는 평균 보증금 189만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 임대가 형성되어 있으며, 외도초등학교 도보 6분 입지가 지역 접근성을 뒷받침합니다.
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외도일동 주변 오피스텔
오피스텔남건휴먼스2차
제주시 외도일동 · 22m · 전용 40㎡
300만 / 월 50만
월세2026-03-21
오피스텔남건휴먼스 7차
제주시 외도일동 · 202m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2026-02-08
오피스텔외도 이안애
제주시 외도일동 · 241m · 전용 80㎡
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300만 / 월 55만
월세2026-01-06
오피스텔남건휴먼스 8차
제주시 외도일동 · 383m · 전용 40㎡
200만 / 월 60만
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오피스텔남건휴먼스 9차
제주시 외도일동 · 481m · 전용 39㎡
9,000만
전세2025-11-03
오피스텔남건휴먼스 6차
제주시 외도일동 · 498m · 전용 72㎡
500만 / 월 100만
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300만 / 월 58만
월세2026-05-25
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200만 / 월 50만
월세2026-05-20
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제주시 애월읍 · 2.65km · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-03-03
위치
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제주특별자치도 제주시 외도일동 505-4번지
단지 소개
소재지제주특별자치도 제주시 외도일동 505-4번지
준공2008년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.07% / 659.54%
전용면적40㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 40㎡ · 2025-11-06)
5년 최고1억 500만 (2022-12-12)
전세 평균6,333만
월세 평균보증금 175만 / 월 48만
전세가율 91.0% · 5년 연평균 +2.5% 상승
최근 5년 동안 한탑주상복합에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 7건, 월세 9건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 외도초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 외도일동 남건휴먼스2차 오피스텔, 외도일동 남건휴먼스 7차 오피스텔 등이 있으며, 같은 외도일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 외도일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
한탑주상복합은 몇 년 준공, 몇 호?
한탑주상복합은 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한탑주상복합 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,000만입니다. (2025-11-06 기준)
한탑주상복합 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2022-09-05)
한탑주상복합 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: