남건휴먼스 6차

제주시 외도일동 · 2016년
초외도초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2025-06-27 · 전용 72㎡
최고 대비 -1,000만(6.2%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2025-05-10

최근 실거래

남건휴먼스 6차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 72.48㎡ · 2층
2025-06-27
전세1억 6,000만
전용 72.48㎡ · 5층
2025-05-10
전세1억 5,000만
전용 72.48㎡ · 2층
2025-01-06
전세1억 5,000만
전용 72.48㎡ · 2층
2022-12-16
전세1억 6,000만
전용 72.48㎡ · 5층
2021-08-14

가격 추이

남건휴먼스 6차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 214만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 기준)
  • 제주시 외도일동 인근 단지(1개) 평균 비교: -38.7% — 인근 평균 약 349만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.8%

남건휴먼스 6차는 48호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건·전세 5건·월세 4건이 거래돼 임대 시장이 중심입니다. 매매는 거의 형성되지 않은 상태이며, 최근 1년간도 매매 2건·전세 2건·월세 1건으로 거래량이 적은 편입니다. 전용 72㎡ 중형 면적대로 가족이나 소규모 사무실 겸용 수요를 대상하며, 전세 평균 보증금 1억 5천 대비 월세는 보증금 400만에 월세 70만 수준으로 소액 보증금 임대 옵션도 존재합니다. 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으며, 외도초등학교 도보 10분 거리에 위치합니다.

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외도일동 주변 오피스텔

오피스텔남건휴먼스 9차
제주시 외도일동 · 68m · 전용 39㎡
9,000만
전세2025-11-03
오피스텔남건휴먼스 7차
제주시 외도일동 · 316m · 전용 61㎡
1억 4,000만
전세2026-02-08
오피스텔남건휴먼스4차
제주시 외도일동 · 340m · 전용 45㎡
300만 / 월 55만
월세2026-01-06
오피스텔남건휴먼스 5차
제주시 외도일동 · 418m · 전용 44㎡
300만 / 월 58만
월세2026-05-25
오피스텔한탑주상복합
제주시 외도일동 · 498m · 전용 56㎡
8,000만
전세2026-04-27
오피스텔외도 이안애
제주시 외도일동 · 498m · 전용 80㎡
2억 8,000만
매매2026-03-19
오피스텔남건휴먼스2차
제주시 외도일동 · 513m · 전용 40㎡
300만 / 월 50만
월세2026-03-21
오피스텔남건휴먼스 8차
제주시 외도일동 · 527m · 전용 40㎡
200만 / 월 60만
월세2026-03-09
오피스텔제주모닝시티
제주시 애월읍 · 1.22km · 전용 24㎡
200만 / 월 50만
월세2026-05-20
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제주시 애월읍 · 2.28km · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-03-03

위치

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제주특별자치도 제주시 우정로6길 37

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 우정로6길 37
준공2016년 · 업무시설
호실총 48호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률41.85% / 249.71%
전용면적72㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 72㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 (2025-11-18)
전세 평균1억 5,400만
월세 평균보증금 420만 / 월 76만
전세가율 86.8%

최근 5년 동안 남건휴먼스 6차에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 5건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외도초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 외도일동 남건휴먼스 9차 오피스텔, 외도일동 남건휴먼스 7차 오피스텔 등이 있으며, 같은 외도일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 외도일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

외도일동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

남건휴먼스 6차는 몇 년 준공, 몇 호?
남건휴먼스 6차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 48호실 규모입니다.
남건휴먼스 6차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,500만입니다. (2026-03-24 기준)
남건휴먼스 6차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2025-11-18)
남건휴먼스 6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
남건휴먼스 6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 5,400만입니다.
남건휴먼스 6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 420만 / 월세 76만입니다.
남건휴먼스 6차 전용면적은?
남건휴먼스 6차의 전용면적은 72㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
남건휴먼스 6차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
남건휴먼스 6차 주변 학교는?
도보권 학교: 외도초등학교(도보 10분).
남건휴먼스 6차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 41.85%, 용적률 249.71%입니다.
남건휴먼스 6차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남건휴먼스 6차 2억대 매매 가능한가요?
남건휴먼스 6차 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
외도일동 오피스텔 중에 남건휴먼스 6차만한 단지가 있나요?
외도일동에는 남건휴먼스 6차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 외도일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남건휴먼스 6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,500만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 96.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: