남건휴먼스 7차

제주시 외도일동 · 2016년
초외도초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남건휴먼스 7차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 67만
전용 59.93㎡ · 4층
2025-05-29
월세500만 / 월 67만
전용 59.93㎡ · 4층
2024-11-07
월세300만 / 월 79만
전용 59.93㎡ · 5층
2023-04-21
월세500만 / 월 75만
전용 59.93㎡ · 9층
2023-03-17
월세300만 / 월 71만
전용 59.93㎡ · 5층
2022-04-18

남건휴먼스 7차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 272만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 6,300만 기준)
  • 제주시 외도일동 인근 단지(1개) 평균 비교: -22.1% — 인근 평균 약 349만원/㎡

남건휴먼스 7차는 100호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 1건·월세 10건이 거래되며 매매 시장이 극히 제한적입니다. 월세 비중이 압도적으로 높으며 평균 보증금 480만에 월세 68만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 주를 이룹니다. 전용 44~61㎡ 소형~중형 면적대로 60㎡ 이상 물건이 거래의 60%를 차지해 중형 면적 수요가 두드러집니다. 최근 1년 거래 부진을 감안하면 임대 수요만 제한적으로 유지되는 상황으로 보입니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

외도일동 주변 오피스텔

오피스텔한탑주상복합
제주시 외도일동 · 202m · 전용 56㎡
8,000만
전세2026-04-27
오피스텔남건휴먼스2차
제주시 외도일동 · 221m · 전용 40㎡
300만 / 월 50만
월세2026-03-21
오피스텔남건휴먼스4차
제주시 외도일동 · 245m · 전용 45㎡
300만 / 월 55만
월세2026-01-06
오피스텔남건휴먼스 9차
제주시 외도일동 · 287m · 전용 39㎡
9,000만
전세2025-11-03
오피스텔남건휴먼스 8차
제주시 외도일동 · 306m · 전용 40㎡
200만 / 월 60만
월세2026-03-09
오피스텔남건휴먼스 6차
제주시 외도일동 · 316m · 전용 72㎡
500만 / 월 100만
월세2026-05-22
오피스텔외도 이안애
제주시 외도일동 · 329m · 전용 80㎡
2억 8,000만
매매2026-03-19
오피스텔남건휴먼스 5차
제주시 외도일동 · 382m · 전용 44㎡
300만 / 월 58만
월세2026-05-25
오피스텔제주모닝시티
제주시 애월읍 · 1.45km · 전용 24㎡
200만 / 월 50만
월세2026-05-20
오피스텔가온프라이빗1차
제주시 애월읍 · 2.46km · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-03-03

위치

⤢ 크게 보기
제주특별자치도 제주시 우정로10길 8 (외도일동)

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 우정로10길 8 (외도일동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.72% / 477.83%
전용면적44㎡ · 60㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,300만 (전용 60㎡ · 2024-06-19)
5년 최고1억 6,300만 (2024-06-19)
월세 평균보증금 433만 / 월 72만

최근 5년 동안 남건휴먼스 7차에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 1건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 외도초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 외도일동 한탑주상복합 오피스텔, 외도일동 남건휴먼스2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 외도일동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 외도일동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

외도일동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

남건휴먼스 7차는 몇 년 준공, 몇 호?
남건휴먼스 7차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
남건휴먼스 7차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,300만입니다. (2024-06-19 기준)
남건휴먼스 7차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,700만입니다. (2022-05-12)
남건휴먼스 7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
남건휴먼스 7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 4,000만입니다.
남건휴먼스 7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 480만 / 월세 68만입니다.
남건휴먼스 7차 전용면적은?
남건휴먼스 7차의 전용면적은 44㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
남건휴먼스 7차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
남건휴먼스 7차 주변 학교는?
도보권 학교: 외도초등학교(도보 7분).
남건휴먼스 7차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.72%, 용적률 477.83%입니다.
남건휴먼스 7차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남건휴먼스 7차 1억대 매매 가능한가요?
남건휴먼스 7차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,700만, 평균은 1억 4,875만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
외도일동 오피스텔 중에 남건휴먼스 7차만한 단지가 있나요?
외도일동에는 남건휴먼스 7차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 외도일동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남건휴먼스 7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,300만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: