연동드림아이오피스텔

제주시 연동 · 2017년
초신제주초등학교9분·중제주중앙중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

연동드림아이오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 52만
전용 26.76㎡ · 8층
2026-05-29
월세200만 / 월 45만
전용 26.76㎡ · 13층
2026-05-14
월세200만 / 월 48만
전용 26.76㎡ · 10층
2026-05-09
월세200만 / 월 46만
전용 26.76㎡ · 7층
2026-04-19
월세200만 / 월 45만
전용 26.76㎡ · 8층
2026-03-04

연동드림아이오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 374만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 제주시 연동 인근 단지(1개) 평균 비교: +5.5% — 인근 평균 약 354만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 97.9%

연동드림아이오피스텔은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 56건·전세 29건·매매 17건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,289만에 월세 45만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금도 1억으로 매매 평균 1억과 유사한 수준입니다. 전용 27~48㎡ 초소형·소형 면적대로 27㎡와 34㎡ 거래가 102건으로 전체의 95%를 차지해 1-2인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 제주 연동 지역의 도시 외곽 특성상 지하철 입지는 없으나, 낮은 임대료 수준이 안정적인 임대 흐름을 자리잡고 있습니다.

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연동 주변 오피스텔

오피스텔진선엘트빌
제주시 연동 · 47m · 전용 28㎡
200만 / 월 42만
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오피스텔연동 삼성홈타운
제주시 연동 · 80m · 전용 18㎡
100만 / 월 42만
월세2026-06-04
오피스텔이지팰리스
제주시 연동 · 81m · 전용 32㎡
300만 / 월 63만
월세2026-05-16
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제주시 연동 · 92m · 전용 77㎡
1,000만 / 월 90만
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제주시 연동 · 252m · 전용 80㎡
1,000만 / 월 135만
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1,000만 / 월 100만
월세2026-03-26
오피스텔메종프라임연동
제주시 연동 · 319m · 전용 26㎡
300만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔레지던스에코씨엘
제주시 연동 · 344m · 전용 25㎡
8,800만
매매2026-03-27

위치

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제주특별자치도 제주시 은남1길 14

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 은남1길 14
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.83% / 892.46%
전용면적27㎡ · 34㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 27㎡ · 2026-06-09)
5년 최고1억 1,500만 (2024-02-03)
전세 평균8,527만
월세 평균보증금 207만 / 월 43만
전세가율 97.9% · 5년 연평균 -2.1% 하락

최근 5년 동안 연동드림아이오피스텔에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 29건, 월세 59건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주중앙중학교 도보 8분, 신제주초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연동 진선엘트빌 오피스텔, 연동 연동 삼성홈타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 연동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 연동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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연동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연동드림아이오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
연동드림아이오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연동드림아이오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-06-09 기준)
연동드림아이오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2026-05-26)
연동드림아이오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
연동드림아이오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 421만입니다.
연동드림아이오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 1,234만 / 월세 46만입니다.
연동드림아이오피스텔 전용면적은?
연동드림아이오피스텔의 전용면적은 27㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
연동드림아이오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
연동드림아이오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 제주중앙중학교(도보 8분), 신제주초등학교(도보 9분).
연동드림아이오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.83%, 용적률 892.46%입니다.
연동드림아이오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.141g입니다 (최대지반가속도 기준).
연동드림아이오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연동드림아이오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
연동드림아이오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 710만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연동 오피스텔 중에 연동드림아이오피스텔만한 단지가 있나요?
연동에는 연동드림아이오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 연동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연동드림아이오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: