에이스텔

제주시 노형동 · 2003년
초한라초등학교7분·중한라중학교7분·고제주제일고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에이스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 48만
전용 30.51㎡ · 5층
2026-05-15
월세200만 / 월 45만
전용 30.51㎡ · 5층
2026-02-24
월세200만 / 월 48만
전용 30.51㎡ · 8층
2026-01-06
월세200만 / 월 45만
전용 30.51㎡ · 8층
2025-12-19
월세200만 / 월 44만
전용 30.51㎡ · 7층
2025-12-10

에이스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 259만원/㎡ (전용 31㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 제주시 노형동 인근 단지(3개) 평균 비교: -7.4% — 인근 평균 약 280만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
  • 전세가율: 82.3%

에이스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 38건이 매매 12건·전세 8건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 516만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금과 저렴한 월세가 특징이며, 전용 31㎡ 초소형 면적이 28건으로 거래의 절반 이상을 차지해 1인 임차 수요가 압도적입니다. 매매는 평균 8,904만 수준으로 거래 규모가 제한적이고, 도시 외곽 지역 특성상 지하철 입지는 형성되어 있지 않으나 저렴한 임대료가 가성비를 중심으로 한 임차 흐름을 받쳐줍니다.

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노형동 주변 오피스텔

오피스텔신영빌딩
제주시 노형동 · 19m · 전용 60㎡
300만 / 월 75만
월세2026-05-26
오피스텔에코트윈
제주시 노형동 · 34m · 전용 84㎡
2억 5,000만
전세2026-05-26
오피스텔온정
제주시 노형동 · 57m · 전용 40㎡
1억 300만
매매2026-05-15
오피스텔노형 이타스 2
제주시 노형동 · 97m · 전용 80㎡
1,000만 / 월 117만
월세2026-05-25
오피스텔에코퍼플
제주시 노형동 · 127m · 전용 85㎡
2억 5,000만
매매2026-02-02
오피스텔에코에비뉴
제주시 노형동 · 158m · 전용 36㎡
300만 / 월 68만
월세2026-05-26
오피스텔아델리안
제주시 노형동 · 170m · 전용 84㎡
2억 4,000만
매매2026-01-26
오피스텔노형 이타스Ⅲ
제주시 노형동 · 183m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-03-07
오피스텔레지던스 에코지엘
제주시 노형동 · 226m · 전용 22㎡
9,000만
전세2025-12-31
오피스텔에코 드반트
제주시 노형동 · 240m · 전용 20㎡
400만 / 월 54만
월세2026-05-12

위치

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제주특별자치도 제주시 연북로 8

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 연북로 8
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.61% / 824.5%
전용면적31㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 61㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 31㎡ · 2026-01-15)
5년 최고9,100만 (2021-08-20)
전세 평균6,850만
월세 평균보증금 209만 / 월 46만
전세가율 82.3% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 에이스텔에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 8건, 월세 39건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주제일고등학교 도보 3분, 한라중학교 도보 7분, 한라초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노형동 신영빌딩 오피스텔, 노형동 에코트윈 오피스텔 등이 있으며, 같은 노형동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 노형동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

노형동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

에이스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
에이스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에이스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,700만입니다. (2026-03-12 기준)
에이스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,700만입니다. (2026-03-12)
에이스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
에이스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 162만입니다.
에이스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 508만 / 월세 47만입니다.
에이스텔 전용면적은?
에이스텔의 전용면적은 31㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
에이스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
에이스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 제주제일고등학교(도보 3분), 한라중학교(도보 7분), 한라초등학교(도보 7분).
에이스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.61%, 용적률 824.5%입니다.
에이스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
에이스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
에이스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
에이스텔 1억대 매매 가능한가요?
에이스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,700만, 평균은 8,904만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노형동 오피스텔 중에 에이스텔만한 단지가 있나요?
노형동에는 에이스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 노형동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에이스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,700만, 최근 전세가 6,700만로, 전세가율은 약 52.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: