노형 이타스 2

제주시 노형동 · 2015년
초한라초등학교7분·중한라중학교6분·고제주제일고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,000만
2025-10-27 · 전용 80㎡
최고 대비 -6,000만(24.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2023-10-10

최근 실거래

노형 이타스 2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,000만
전용 80.33㎡ · 8층
2025-10-27
전세2억 3,000만
전용 80.33㎡ · 14층
2025-10-21
전세2억
전용 80.33㎡ · 9층
2023-12-17
전세2억 4,000만
전용 80.33㎡ · 11층
2023-11-13
전세2억 5,000만
전용 80.33㎡ · 14층
2023-10-10

가격 추이

노형 이타스 2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 256만원/㎡ (전용 80㎡ 최근 거래가 2억 600만 기준)
  • 제주시 노형동 인근 단지(3개) 평균 비교: -8.4% — 인근 평균 약 280만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 86.8%

노형 이타스 2는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 15건·월세 11건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균은 2억 6천으로 5년 최고가 2억 9천(2022-03) 대비 약 3천만 차이가 있으며, 전세 평균 보증금 2억 1천에 월세는 평균 보증금 1,027만에 월세 106만 수준입니다. 전용 55~82㎡ 면적대로 거래가 분산돼 있으며 80㎡ 이상 중형 규모가 총 34건으로 거래의 중심을 차지합니다. 지방 오피스텔 치고 매매 시장이 상대적으로 활발하며, 준역세권 입지가 거주와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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노형동 주변 오피스텔

오피스텔에코퍼플
제주시 노형동 · 31m · 전용 85㎡
2억 5,000만
매매2026-02-02
오피스텔온정
제주시 노형동 · 40m · 전용 40㎡
1억 300만
매매2026-05-15
오피스텔아델리안
제주시 노형동 · 73m · 전용 84㎡
2억 4,000만
매매2026-01-26
오피스텔신영빌딩
제주시 노형동 · 78m · 전용 60㎡
300만 / 월 75만
월세2026-05-26
오피스텔에코에비뉴
제주시 노형동 · 89m · 전용 36㎡
300만 / 월 68만
월세2026-05-26
오피스텔노형 이타스Ⅲ
제주시 노형동 · 91m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-03-07
오피스텔에이스텔
제주시 노형동 · 97m · 전용 31㎡
200만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔에코트윈
제주시 노형동 · 129m · 전용 84㎡
2억 5,000만
전세2026-05-26
오피스텔녹색도시
제주시 노형동 · 253m · 전용 83㎡
1,000만 / 월 108만
월세2026-05-20
오피스텔레지던스 에코지엘
제주시 노형동 · 253m · 전용 22㎡
9,000만
전세2025-12-31

위치

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제주특별자치도 제주시 연북로 18

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 연북로 18
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.88% / 862.84%
전용면적55㎡ · 80㎡ · 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 600만 (전용 80㎡ · 2026-04-07)
5년 최고2억 7,000만 (2025-08-27)
전세 평균2억 2,350만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 119만
전세가율 86.8% · 5년 연평균 -4.7% 하락

최근 5년 동안 노형 이타스 2에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 15건, 월세 13건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주제일고등학교 도보 4분, 한라중학교 도보 6분, 한라초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노형동 에코퍼플 오피스텔, 노형동 온정 오피스텔 등이 있으며, 같은 노형동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 노형동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

노형동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

노형 이타스 2은 몇 년 준공, 몇 호?
노형 이타스 2은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
노형 이타스 2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 600만입니다. (2026-04-07 기준)
노형 이타스 2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,800만입니다. (2022-03-21)
노형 이타스 2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
노형 이타스 2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 2억 1,367만입니다.
노형 이타스 2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,023만 / 월세 107만입니다.
노형 이타스 2 전용면적은?
노형 이타스 2의 전용면적은 55㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
노형 이타스 2 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
노형 이타스 2 주변 학교는?
도보권 학교: 제주제일고등학교(도보 4분), 한라중학교(도보 6분), 한라초등학교(도보 7분).
노형 이타스 2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.88%, 용적률 862.84%입니다.
노형 이타스 2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
노형 이타스 2 2억대 매매 가능한가요?
노형 이타스 2 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,800만, 평균은 2억 5,538만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노형동 오피스텔 중에 노형 이타스 2만한 단지가 있나요?
노형동에는 노형 이타스 2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 노형동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노형 이타스 2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 600만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 111.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: