아델리안

제주시 노형동 · 2015년
초한라초등학교6분·중한라중학교6분·고제주제일고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아델리안 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 75만
전용 84.34㎡ · 8층
2025-10-23
월세1,000만 / 월 100만
전용 84.34㎡ · 6층
2025-05-31
월세1,000만 / 월 108만
전용 84.34㎡ · 7층
2025-05-20
월세3,000만 / 월 74만
전용 84.34㎡ · 5층
2025-03-12
월세1,000만 / 월 108만
전용 84.34㎡ · 2층
2025-02-28

아델리안 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 285만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 2억 4,000만 기준)
  • 제주시 노형동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.5% — 인근 평균 약 277만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 93.5%

아델리안은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 9건·월세 15건이 고르게 거래된 균형잡힌 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 2021년 8월 최고가 2억 6천만 대비 약 2천만 하락했으며, 전세 평균 보증금 2억 2천만, 월세 평균 보증금 1,267만에 월세 94만 수준으로 전월세 수요도 함께 형성되어 있습니다. 전용 84㎡ 단일 면적대로 중형 사무실 겸용 또는 소규모 임차인을 주력으로 흡수하고 있으며, 제주 지역 특성상 지하철 입지는 없으나 안정적인 매매·임대 흐름을 자리잡고 있습니다.

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노형동 주변 오피스텔

오피스텔노형 이타스Ⅲ
제주시 노형동 · 38m · 전용 84㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-03-07
오피스텔에코퍼플
제주시 노형동 · 43m · 전용 85㎡
2억 5,000만
매매2026-02-02
오피스텔노형 이타스 2
제주시 노형동 · 73m · 전용 80㎡
1,000만 / 월 117만
월세2026-05-25
오피스텔에코에비뉴
제주시 노형동 · 87m · 전용 36㎡
300만 / 월 68만
월세2026-05-26
오피스텔온정
제주시 노형동 · 113m · 전용 40㎡
1억 300만
매매2026-05-15
오피스텔신영빌딩
제주시 노형동 · 151m · 전용 60㎡
300만 / 월 75만
월세2026-05-26
오피스텔에이스텔
제주시 노형동 · 170m · 전용 31㎡
200만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔녹색도시
제주시 노형동 · 180m · 전용 83㎡
1,000만 / 월 108만
월세2026-05-20
오피스텔에코트윈
제주시 노형동 · 203m · 전용 84㎡
2억 5,000만
전세2026-05-26
오피스텔노형 ETAS I
제주시 노형동 · 235m · 전용 81㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-30

위치

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제주특별자치도 제주시 연북로 24

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 연북로 24
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.86% / 898.83%
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,000만 (전용 84㎡ · 2026-01-26)
5년 최고2억 6,000만 (2021-08-17)
전세 평균2억 2,100만
월세 평균보증금 1,267만 / 월 94만
전세가율 93.5% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 아델리안에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 9건, 월세 15건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 제주제일고등학교 도보 4분, 한라중학교 도보 6분, 한라초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 노형동 노형 이타스Ⅲ 오피스텔, 노형동 에코퍼플 오피스텔 등이 있으며, 같은 노형동 일대의 다른 단지는 제주 제주시 노형동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 제주 제주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

노형동 다른 오피스텔 시세→제주시 전체 오피스텔 시세→제주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아델리안은 몇 년 준공, 몇 호?
아델리안은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
아델리안 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,000만입니다. (2026-01-26 기준)
아델리안 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2021-08-17)
아델리안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
아델리안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 2억 2,100만입니다.
아델리안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 1,267만 / 월세 94만입니다.
아델리안 전용면적은?
아델리안의 전용면적은 84㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
아델리안 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
아델리안 주변 학교는?
도보권 학교: 제주제일고등학교(도보 4분), 한라중학교(도보 6분), 한라초등학교(도보 6분).
아델리안 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.86%, 용적률 898.83%입니다.
아델리안 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아델리안 2억대 매매 가능한가요?
아델리안 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 2억 3,646만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
노형동 오피스텔 중에 아델리안만한 단지가 있나요?
노형동에는 아델리안 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 제주 제주시 노형동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아델리안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 95.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: