청라 IHP 이지움 B

서구 청라동 · 2023년
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 3,600만
2025-12-01 · 전용 23㎡
5년 최고가
1억 3,600만
2025-12-01

최근 실거래

청라 IHP 이지움 B 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3,600만직거래
전용 23.13㎡ · 5층
2025-12-01
매매1억 1,000만직거래
전용 21.68㎡ · 4층
2025-04-04
매매1억 9,000만직거래
전용 35.99㎡ · 7층
2024-04-11
매매2억 1,750만직거래
전용 40.05㎡ · 5층
2025-12-01
매매1억 6,088만중개
전용 40.05㎡ · 4층
2025-04-30

가격 추이

청라 IHP 이지움 B 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 588만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 1억 3,600만 기준)
  • 서구 청라동 인근 단지(1개) 평균 비교: +19.8% — 인근 평균 약 491만원/㎡
  • 전세가율: 62.5%

청라 IHP 이지움 B는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 1건·월세 4건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 6천만으로 최고가 2억 2천만(2025-12) 대비 6천만 낙폭이 있으며, 월세는 평균 보증금 500만에 월세 58만 수준으로 초저보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21.7~40.0㎡ 초소형~소형 면적 중 22㎡와 40㎡가 각 2~4건으로 주력이며, 1인 직장인과 소액 임차 수요층을 대상으로 합니다. 청라 신도시의 신축 오피스텔로서 신규 공급 단계의 가격 조정을 반영하고 있습니다.

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청라동 주변 오피스텔

오피스텔청라 IHP 이지움 A
서구 청라동 · 43m · 전용 23㎡
1억 1,313만
매매2025-11-04
오피스텔청라 롯데캐슬
서구 청라동 · 1.44km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-06-10
오피스텔청라 엑슬루타워
서구 청라동 · 1.58km · 전용 71㎡
1억 9,500만
전세2026-06-11
오피스텔청라한신더휴커낼웨이
서구 청라동 · 1.62km · 전용 48㎡
1억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔청라 에일린의뜰
서구 청라동 · 1.64km · 전용 33㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔매그놀리아
서구 청라동 · 1.68km · 전용 32㎡
9,900만
전세2026-05-22
오피스텔영화 블렌하임
서구 청라동 · 1.7km · 전용 40㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-06-04
오피스텔딜라이트타워
서구 청라동 · 1.72km · 전용 27㎡
6,400만
전세2026-05-14
오피스텔청라 디오스텔
서구 청라동 · 1.74km · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-05
오피스텔커낼힐스빌
서구 청라동 · 1.75km · 전용 66㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-06-03

위치

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인천광역시 서구 파랑로 413 (청라동)

단지 소개

소재지인천광역시 서구 파랑로 413 (청라동)
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.3119% / 413.22%
전용면적22㎡ · 23㎡ · 36㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,600만 (전용 23㎡ · 2025-12-01)
5년 최고1억 3,600만 (2025-12-01)
전세 평균8,500만
월세 평균보증금 350만 / 월 58만
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 청라 IHP 이지움 B에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.

2023년 준공으로 청라동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 청라동 청라 IHP 이지움 A 오피스텔, 청라동 청라 롯데캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 청라동 일대의 다른 단지는 인천 서구 청라동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청라동 다른 오피스텔 시세→서구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

청라 IHP 이지움 B은 몇 년 준공, 몇 호?
청라 IHP 이지움 B은 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
청라 IHP 이지움 B 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,750만입니다. (2025-12-01 기준)
청라 IHP 이지움 B 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,750만입니다. (2025-12-01)
청라 IHP 이지움 B 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
청라 IHP 이지움 B 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 8,500만입니다.
청라 IHP 이지움 B 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 500만 / 월세 58만입니다.
청라 IHP 이지움 B 전용면적은?
청라 IHP 이지움 B의 전용면적은 22㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
청라 IHP 이지움 B 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
청라 IHP 이지움 B 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.3119%, 용적률 413.22%입니다.
청라 IHP 이지움 B 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
청라 IHP 이지움 B 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청라 IHP 이지움 B 신축 오피스텔인가요?
청라 IHP 이지움 B은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
청라 IHP 이지움 B 2억대 매매 가능한가요?
청라 IHP 이지움 B 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,750만, 평균은 1억 6,433만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청라동 오피스텔 중에 청라 IHP 이지움 B만한 단지가 있나요?
청라동에는 청라 IHP 이지움 B 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 청라동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청라 IHP 이지움 B 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,750만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 39.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: