우주마루

서구 마전동 · 2019년
인천지하철 2호선검단사거리 5분·인천지하철 2호선마전 8분
초인천완정초등학교5분·중검단중학교5분·고검단고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,980만
2025-07-04 · 전용 84㎡
최고 대비 -7,920만(28.4%)
5년 최고가
2억 7,900만
2021-06-08

최근 실거래

우주마루 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,980만중개
전용 84.47㎡ · 7층
2025-07-04
매매1억 6,260만직거래
전용 84.47㎡ · 7층
2025-02-17
매매2억 6,000만
전용 84.00㎡ · 8층
2021-08-10
매매2억 7,900만
전용 84.00㎡ · 6층
2021-06-08
매매2억 7,000만
전용 84.41㎡ · 3층
2021-04-02

가격 추이

우주마루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 237만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 9,980만 기준)
  • 서구 마전동 인근 단지(1개) 평균 비교: +53.2% — 인근 평균 약 154만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 9.5% 하락
  • 전세가율: 96.0%

우주마루는 100호 7년차 중소형 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 8건·월세 3건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만으로 전세 평균 보증금 2억 4천만과 동일 수준이며, 5년 최고가 2억 9천만(2022-12) 대비 현재 약 5천만 하락한 상태입니다. 전용 78~85㎡ 중형 면적대가 집중 거래되며 특히 84㎡가 11건으로 주력이 되고 있고, 월세는 평균 보증금 850만에 월세 45만 수준으로 소액 임대층도 흡수합니다. 검단사거리역 도보 5분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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마전동 주변 오피스텔

오피스텔리더스빌
서구 마전동 · 74m · 전용 36㎡
300만 / 월 35만
월세2026-04-11
오피스텔검단사거리역 듀클래스
서구 마전동 · 166m · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-30
오피스텔보현빌딩
서구 마전동 · 257m · 전용 28㎡
500만 / 월 30만
월세2025-11-12
오피스텔강선하이베라스
서구 마전동 · 1.06km · 전용 60㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-02-28
오피스텔창우아이빌
서구 마전동 · 1.07km · 전용 68㎡
1억 6,000만
전세2026-04-23
오피스텔타워팰리스6차
서구 왕길동 · 125m · 전용 80㎡
1억 5,000만
전세2026-04-07
오피스텔마전복합타워
서구 왕길동 · 482m · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-30
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5,000만
매매2026-01-29
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100만 / 월 55만
월세2026-01-14
오피스텔아침愛캐슬
서구 원당동 · 3.19km · 전용 30㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-04-25

위치

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인천광역시 서구 완정로 136 (마전동)

단지 소개

소재지인천광역시 서구 완정로 136 (마전동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.15% / 630.42%
전용면적78㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,980만 (전용 84㎡ · 2025-07-04)
5년 최고2억 7,900만 (2021-06-08)
전세 평균2억 2,500만
월세 평균보증금 1,200만 / 월 42만
전세가율 96.0% · 5년 연평균 -9.5% 하락

최근 5년 동안 우주마루에서는 총 20건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 8건, 월세 3건이 신고되었습니다.

우주마루는 인천지하철 2호선 검단사거리 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 2호선 검단사거리 도보 5분, 인천지하철 2호선 마전 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천완정초등학교 도보 5분, 검단중학교 도보 5분, 검단고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 마전동 리더스빌 오피스텔, 마전동 검단사거리역 듀클래스 오피스텔 등이 있으며, 같은 마전동 일대의 다른 단지는 인천 서구 마전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우주마루는 몇 년 준공, 몇 호?
우주마루는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우주마루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,000만입니다. (2025-11-28 기준)
우주마루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2022-12-14)
우주마루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
우주마루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2억 4,238만입니다.
우주마루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 850만 / 월세 45만입니다.
우주마루 전용면적은?
우주마루의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우주마루 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
우주마루 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 2호선 검단사거리(도보 5분), 인천지하철 2호선 마전(도보 8분)이(가) 있습니다.
우주마루 주변 학교는?
도보권 학교: 인천완정초등학교(도보 5분), 검단중학교(도보 5분), 검단고등학교(도보 6분).
우주마루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.15%, 용적률 630.42%입니다.
우주마루 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
우주마루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
검단사거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
우주마루는 인천지하철 2호선 검단사거리 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마전 도보 거리에 있는 오피스텔?
우주마루는 인천지하철 2호선 마전 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우주마루 2억대 매매 가능한가요?
우주마루 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 4,104만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
마전동 오피스텔 중에 우주마루만한 단지가 있나요?
마전동에는 우주마루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 서구 마전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우주마루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 109.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: