해피플러스

부평구 부평동 · 2014년
인천지하철 1호선부평시장 8분·인천지하철 1호선부평 11분·경인선부평역 11분
초인천부흥초등학교2분·초인천부평동초등학교7분·중부평중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 6,800만
2025-07-12 · 전용 71㎡
최고 대비 -3,200만(16.0%)
5년 최고가
2억
2021-11-05

최근 실거래

해피플러스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6,800만중개
전용 71.18㎡ · 14층
2025-07-12
매매1억 9,200만중개
전용 71.23㎡ · 6층
2025-05-19
매매1억 8,900만중개
전용 71.18㎡ · 14층
2022-11-17
매매1억 9,000만중개
전용 71.23㎡ · 9층
2022-01-23
매매2억중개
전용 71.23㎡ · 13층
2021-11-05

가격 추이

해피플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 236만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(3개) 평균 비교: +3.5% — 인근 평균 약 228만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
  • 전세가율: 102.1%

해피플러스는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·전세 12건·월세 2건이 거래돼 매매와 전세가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만 대비 5년 최고가 2억 3천만(2023-04)으로 약 4천만의 낙폭이 있으며, 전세 평균 보증금은 1억 8천만 수준입니다. 전용 56~79㎡ 소형~중형 면적대로 71㎡ 위주로 9건이 거래되는 등 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요를 흡수합니다. 부평시장역 도보 8분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침합니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔그랜드오피스텔
부평구 부평동 · 58m · 전용 73㎡
1억 6,000만
전세2025-06-23
오피스텔라일플로리스
부평구 부평동 · 60m · 전용 21㎡
100만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔스카이 블레스
부평구 부평동 · 60m · 전용 60㎡
2억 1,000만
전세2026-04-12
오피스텔그랜드타워
부평구 부평동 · 71m · 전용 69㎡
1억 5,000만
전세2025-12-08
오피스텔헤리움
부평구 부평동 · 73m · 전용 68㎡
1억 5,000만
전세2025-09-22
오피스텔원창아파트
부평구 부평동 · 82m · 전용 23㎡
200만 / 월 31만
월세2026-04-07
오피스텔엔에스파크
부평구 부평동 · 93m · 전용 60㎡
1억 4,650만
매매2026-05-28
오피스텔스위트홈
부평구 부평동 · 95m · 전용 74㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-04-18
오피스텔모던캐슬
부평구 부평동 · 109m · 전용 70㎡
1억 5,000만
매매2025-11-08
오피스텔리젠시아
부평구 부평동 · 112m · 전용 66㎡
1억 4,800만
매매2026-04-04

위치

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인천 부평구 부평문화로115번길 53

단지 소개

소재지인천 부평구 부평문화로115번길 53
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.04% / 911.93%
전용면적56㎡ · 71㎡ · 78㎡ · 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 71㎡ · 2025-07-12)
5년 최고2억 (2021-11-05)
전세 평균1억 9,183만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 80만
전세가율 102.1% · 5년 연평균 -2.6% 하락

최근 5년 동안 해피플러스에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 12건, 월세 2건이 신고되었습니다.

해피플러스는 인천지하철 1호선 부평시장 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 부평시장 도보 8분, 인천지하철 1호선 부평 도보 11분, 경인선 부평역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천부흥초등학교 도보 2분, 인천부평동초등학교 도보 7분, 부평중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 그랜드오피스텔 오피스텔, 부평동 라일플로리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

해피플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
해피플러스는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해피플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,800만입니다. (2026-06-08 기준)
해피플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,700만입니다. (2023-04-29)
해피플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
해피플러스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 8,267만입니다.
해피플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,600만 / 월세 62만입니다.
해피플러스 전용면적은?
해피플러스의 전용면적은 56㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
해피플러스 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
해피플러스 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 부평시장(도보 8분), 인천지하철 1호선 부평(도보 11분), 경인선 부평역(도보 11분)이(가) 있습니다.
해피플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부흥초등학교(도보 2분), 인천부평동초등학교(도보 7분), 부평중학교(도보 7분).
해피플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.04%, 용적률 911.93%입니다.
해피플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부평시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피플러스는 인천지하철 1호선 부평시장 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피플러스는 인천지하철 1호선 부평 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해피플러스 2억대 매매 가능한가요?
해피플러스 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,700만, 평균은 1억 8,657만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 해피플러스만한 단지가 있나요?
부평동에는 해피플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해피플러스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,800만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 98.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: