우리드란1

부평구 부평동 · 2016년
인천지하철 1호선부평 3분·경인선부평역 4분·인천지하철 1호선동수 6분
초인천부평남초등학교1분·중부원중학교7분·중인천동수중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,000만
2024-06-18 · 전용 55㎡
최고 대비 -2,700만(15.3%)
5년 최고 전세
1억 7,700만
2022-05-21

최근 실거래

우리드란1 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,000만
전용 55.03㎡ · 10층
2024-06-18
전세1억 5,400만
전용 54.78㎡ · 9층
2024-04-10
전세1억 4,500만
전용 54.78㎡ · 10층
2022-12-29
전세1억 7,700만
전용 54.78㎡ · 9층
2022-05-21
전세1억 5,000만
전용 54.78㎡ · 7층
2021-09-26

가격 추이

우리드란1 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 301만원/㎡ (전용 55㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(3개) 평균 비교: -0.0% — 인근 평균 약 301만원/㎡
  • 전세가율: 85.4%

우리드란1은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 10건·월세 10건이 거래돼 전월세와 매매가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만에 5년 최고가 2억 8천만(2022-02) 대비 약 7천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 1,550만에 월세 76만 수준으로 소액 보증금 임대가 형성되어 있습니다. 전용 55~83㎡ 중 55㎡가 16건으로 압도적이어서 소형 면적대 수요가 주력이며, 부평역(인천지하철 1호선·경인선) 도보 3~4분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔미진씨밀레
부평구 부평동 · 100m · 전용 61㎡
500만 / 월 70만
월세2025-12-29
오피스텔성연오피스텔
부평구 부평동 · 108m · 전용 23㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-13
오피스텔파크타워
부평구 부평동 · 144m · 전용 70㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-05-02
오피스텔지예타워투
부평구 부평동 · 151m · 전용 21㎡
6,500만
매매2026-05-12
오피스텔홈앤어즈
부평구 부평동 · 176m · 전용 74㎡
2억 800만
매매2026-05-04
오피스텔세인트뷰
부평구 부평동 · 194m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 90만
월세2025-09-22
오피스텔홈앤갤러리
부평구 부평동 · 206m · 전용 67㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-08-06
오피스텔더 베리타스
부평구 부평동 · 211m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-15
오피스텔미진씨밀레 3
부평구 부평동 · 223m · 전용 60㎡
1억 9,000만
매매2025-07-28
오피스텔정다운가
부평구 부평동 · 233m · 전용 31㎡
200만 / 월 50만
월세2025-12-20

위치

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인천광역시 부평구 부평동 739-11번지

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 부평동 739-11번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.47% / 575.37%
주차119대
전용면적55㎡ · 71㎡ · 73㎡ · 74㎡ · 76㎡ · 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 55㎡ · 2023-04-05)
5년 최고2억 2,000만 (2021-09-28)
전세 평균1억 5,520만
월세 평균보증금 1,688만 / 월 72만
전세가율 85.4%

최근 5년 동안 우리드란1에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 10건, 월세 10건이 신고되었습니다.

우리드란1은 인천지하철 1호선 부평 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 부평 도보 3분, 경인선 부평역 도보 4분, 인천지하철 1호선 동수 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천부평남초등학교 도보 1분, 부원중학교 도보 7분, 인천동수중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 미진씨밀레 오피스텔, 부평동 성연오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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부평동 다른 오피스텔 시세→부평구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

우리드란1은 몇 년 준공, 몇 호?
우리드란1은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우리드란1 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 1,500만입니다. (2023-05-24 기준)
우리드란1 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,900만입니다. (2022-02-12)
우리드란1 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
우리드란1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 7,010만입니다.
우리드란1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,550만 / 월세 76만입니다.
우리드란1 전용면적은?
우리드란1의 전용면적은 55㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
우리드란1 주차 가능 대수는?
총 119대 (자주식 45대, 기계식 74대) 주차가 가능합니다.
우리드란1 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
우리드란1 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 부평(도보 3분), 경인선 부평역(도보 4분), 인천지하철 1호선 동수(도보 6분)이(가) 있습니다.
우리드란1 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부평남초등학교(도보 1분), 부원중학교(도보 7분), 인천동수중학교(도보 7분).
우리드란1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.47%, 용적률 575.37%입니다.
우리드란1 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부평 도보 거리에 있는 오피스텔?
우리드란1은 인천지하철 1호선 부평 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평역 도보 거리에 있는 오피스텔?
우리드란1은 경인선 부평역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우리드란1 2억대 매매 가능한가요?
우리드란1 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,900만, 평균은 2억 1,383만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 우리드란1만한 단지가 있나요?
부평동에는 우리드란1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우리드란1 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1,500만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 69.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: