마루

부평구 부평동 · 2016년
인천지하철 1호선부평시장 2분·인천지하철 1호선부평 9분·경인선부평역 11분
초인천부평서초등학교3분·초인천부평동초등학교3분·고부평여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 8,300만
2024-12-03 · 전용 65㎡
최고 대비 -2,700만(12.9%)
5년 최고 전세
2억 1,000만
2022-03-31

최근 실거래

마루 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 8,300만
전용 64.79㎡ · 6층
2024-12-03
전세2억 475만
전용 64.79㎡ · 6층
2024-11-30
전세2억
전용 64.79㎡ · 12층
2024-04-10
전세1억 8,500만
전용 64.79㎡ · 3층
2023-07-04
전세2억 475만
전용 64.79㎡ · 6층
2022-11-08

가격 추이

마루 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 278만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(2개) 평균 비교: +8.0% — 인근 평균 약 257만원/㎡
  • 전세가율: 100.5%

마루는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 25건·월세 16건의 임대 거래가 매매 4건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 1천만으로 5년 최고가 2억 2천만(2022-01) 대비 약 1천만 하락한 상태이며, 최근 1년 거래는 전세 3건·월세 5건으로 임대 흐름이 지속되고 있습니다. 월세 평균 보증금 1,738만에 월세 87만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있으며, 전용 59~69㎡ 중형 면적대로 소형 사무실·1-2인 가구 대상입니다. 부평시장역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 자리잡게 합니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔베네시안
부평구 부평동 · 74m · 전용 60㎡
1억 6,800만
매매2025-07-02
오피스텔부평한라비발디
부평구 부평동 · 93m · 전용 22㎡
1억 2,100만
전세2026-06-09
오피스텔투엠캐슬
부평구 부평동 · 120m · 전용 65㎡
1억 4,130만
전세2026-05-28
오피스텔솔레어
부평구 부평동 · 122m · 전용 81㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-01-25
오피스텔플러스타워
부평구 부평동 · 142m · 전용 73㎡
2,700만 / 월 80만
월세2026-04-20
오피스텔현대홈타운
부평구 부평동 · 166m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-02-01
오피스텔씨에스시티
부평구 부평동 · 198m · 전용 73㎡
2억 5,555만
전세2026-05-22
오피스텔부평오피스텔
부평구 부평동 · 199m · 전용 25㎡
500만 / 월 37만
월세2026-04-20
오피스텔무한홈타운
부평구 부평동 · 209m · 전용 62㎡
1억 4,500만
매매2026-03-29
오피스텔태진 더 플레이스 2차
부평구 부평동 · 229m · 전용 65㎡
1,000만 / 월 87만
월세2026-04-11

위치

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인천 부평구 부평대로64번길 14

단지 소개

소재지인천 부평구 부평대로64번길 14
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.78% / 894.78%
전용면적59㎡ · 60㎡ · 65㎡ · 69㎡ · 70㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 65㎡ · 2026-05-08)
5년 최고2억 1,000만 (2021-04-27)
전세 평균1억 9,607만
월세 평균보증금 1,667만 / 월 85만
전세가율 100.5%

최근 5년 동안 마루에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 26건, 월세 17건이 신고되었습니다.

마루는 인천지하철 1호선 부평시장 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 부평시장 도보 2분, 인천지하철 1호선 부평 도보 9분, 경인선 부평역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천부평서초등학교 도보 3분, 인천부평동초등학교 도보 3분, 부평여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 베네시안 오피스텔, 부평동 부평한라비발디 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마루는 몇 년 준공, 몇 호?
마루는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
마루 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-05-08 기준)
마루 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,700만입니다. (2022-01-08)
마루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
마루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 8,643만입니다.
마루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,694만 / 월세 87만입니다.
마루 전용면적은?
마루의 전용면적은 59㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
마루 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
마루 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 부평시장(도보 2분), 인천지하철 1호선 부평(도보 9분), 경인선 부평역(도보 11분)이(가) 있습니다.
마루 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부평서초등학교(도보 3분), 인천부평동초등학교(도보 3분), 부평여자고등학교(도보 7분).
마루 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.78%, 용적률 894.78%입니다.
마루 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부평시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
마루는 인천지하철 1호선 부평시장 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평 도보 거리에 있는 오피스텔?
마루는 인천지하철 1호선 부평 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마루 2억대 매매 가능한가요?
마루 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,700만, 평균은 2억 200만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 마루만한 단지가 있나요?
부평동에는 마루 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 7,500만로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: