그린파크

부평구 부평동 · 2016년
도시철도 7호선굴포천 10분·인천지하철 1호선부평시장 11분
초인천부광초등학교5분·초인천부흥초등학교5분·중부평중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,500만
2024-04-04 · 전용 58㎡
최고 대비 -2,500만(13.2%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2021-06-20

최근 실거래

그린파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,500만
전용 58.28㎡ · 6층
2024-04-04
전세1억 7,100만
전용 58.28㎡ · 11층
2022-12-31
전세1억 7,850만
전용 58.28㎡ · 6층
2022-06-01
전세1억 9,000만
전용 58.28㎡ · 14층
2021-06-20
전세1억 5,000만
전용 59.33㎡ · 2층
2026-03-09

가격 추이

그린파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 309만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 부평구 부평동 인근 단지(2개) 평균 비교: +10.5% — 인근 평균 약 280만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 93.2%

그린파크는 100호 10년차 중소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 29건·월세 10건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 2천만으로 일부 매수 수요가 있으나 전세가 주도적이며, 매매 최고가는 2022년 1월 3억 2천만에서 현재 평균으로 약 1억 차이가 발생한 상태입니다. 전용 58~70㎡ 중형 면적대로 1-2인 임차층이 주를 이루고, 월세는 평균 보증금 2,427만에 월세 71만 수준입니다. 굴포천역·부평시장역 도보 10~11분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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부평동 주변 오피스텔

오피스텔드림홈
부평구 부평동 · 25m · 전용 60㎡
1억 7,000만
전세2025-04-12
오피스텔마이팰리스
부평구 부평동 · 40m · 전용 71㎡
1억
전세2026-03-25
오피스텔그랜드캐슬
부평구 부평동 · 50m · 전용 70㎡
1억 9,000만
전세2026-06-01
오피스텔TJ더플레이스
부평구 부평동 · 58m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 75만
월세2026-04-20
오피스텔더플레이스뷰
부평구 부평동 · 68m · 전용 60㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-06-08
오피스텔레인보우캐슬
부평구 부평동 · 70m · 전용 71㎡
1억 9,800만
매매2026-05-20
오피스텔CS캐슬
부평구 부평동 · 72m · 전용 60㎡
1억 6,000만
전세2026-05-06
오피스텔에덴캐슬
부평구 부평동 · 78m · 전용 47㎡
400만 / 월 80만
월세2026-05-26
오피스텔마스터큐브
부평구 부평동 · 92m · 전용 68㎡
1억
전세2026-04-13
오피스텔유엔어스
부평구 부평동 · 102m · 전용 71㎡
1억 9,900만
매매2026-06-10

위치

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인천 부평구 장제로160번길 27

단지 소개

소재지인천 부평구 장제로160번길 27
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.96% / 958.7%
전용면적58㎡ · 59㎡ · 65㎡ · 66㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 58㎡ · 2026-04-06)
5년 최고1억 9,700만 (2025-11-22)
전세 평균1억 7,612만
월세 평균보증금 1,286만 / 월 78만
전세가율 93.2%

최근 5년 동안 그린파크에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 29건, 월세 12건이 신고되었습니다.

그린파크는 도시철도 7호선 굴포천 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 굴포천 도보 10분, 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부평중학교 도보 5분, 인천부광초등학교 도보 5분, 인천부흥초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 부평동 드림홈 오피스텔, 부평동 마이팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 부평동 일대의 다른 단지는 인천 부평구 부평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 부평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

그린파크는 몇 년 준공, 몇 호?
그린파크는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
그린파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2026-04-06 기준)
그린파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만입니다. (2022-01-12)
그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 9,038만입니다.
그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 2,189만 / 월세 74만입니다.
그린파크 전용면적은?
그린파크의 전용면적은 58㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
그린파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
그린파크 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 굴포천(도보 10분), 인천지하철 1호선 부평시장(도보 11분)이(가) 있습니다.
그린파크 주변 학교는?
도보권 학교: 부평중학교(도보 5분), 인천부광초등학교(도보 5분), 인천부흥초등학교(도보 5분).
그린파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.96%, 용적률 958.7%입니다.
그린파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
굴포천 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린파크는 도시철도 7호선 굴포천 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부평시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
그린파크는 인천지하철 1호선 부평시장 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
그린파크 3억대 매매 가능한가요?
그린파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,400만, 평균은 2억 1,580만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부평동 오피스텔 중에 그린파크만한 단지가 있나요?
부평동에는 그린파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 부평구 부평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: